Бизнес-центр «Арена Холл» расположен в Петроградском районе Петербурга, у станции метрополитена «Спортивная», дворца спорта «Юбилейный» и стадиона «Петровский». Неподалеку действует еще один участник нашего рейтинга – Apollo, а также бизнес-центры «Добролюбов», «Яблочкова, 12», «Кронверк» и пр.

Реализация проекта началась в декабре 2003 года, в эксплуатацию объект введен в апреле 2008-го. Его собственник – ООО «ГЭП Девелопмент». Проектирование здания осуществило ООО «Проект Сервис СПб». Генподрядчик – ЗАО «ТОР».

Суммарный объем инвестиций в проект не разглашается, как и предполагаемые сроки окупаемости.

Общая площадь 6-этажного здания с мезонином составляет чуть более 28,4 тыс. кв. м, арендопригодная – 21,8 тыс. «квадратов». Зоны общего пользования и технические помещения занимают около 6,7 тыс. кв. м. Объект оснащен 8 лифтами (грузоподъемность: 6 лифтов по 1 тыс. кг, 2 лифта по 630 кг). Высота потолков варьируется: первый этаж – 4,5 метра, со второго по пятый этаж – 3,3 метра, на шестом – 3,9 метра. Шаг колонн – 7,8 х 7,2 метра. Планировка офисного пространства – коридорно-кабинетная и open space.

В подвале оборудован паркинг на 87 машино-мест. Гостевая парковка перед зданием вмещает еще 1,5 тыс. автомобилей.

В бизнес-центре работают пиццерия (площадью 528,7 кв. м) и ресторан (351,4 кв. м), вместимость – 102 и 90 посадочных мест соответственно. Конференц-зал отсутствует.

Собственник управляет объектом самостоятельно. Эксплуатирующая организация – ООО «АРТКОМ». Уборка офисных помещений и помещений общего пользования производится ООО «Клин Фронт».

Первые арендаторы въехали в бизнес-центр «Арена Холл» в августе 2008 года. Средневзвешенный срок действующих договоров аренды составляет 5 лет при арендной ставке в 1,2 тыс. руб./кв. м в месяц. Среди арендаторов объекта – Северо-Западный филиал ОАО «АКБ "Московский банк реконструкции и развития"», ЗАО «УК "СТАРТ"», ЗАО «Иф Страхование», ОАО «ТГК-1», ОАО «Сведбанк», ООО «Промт» и др. На текущий момент вакантных помещений нет.

Спецвыпуск