Взлет «Дирижаблей»

Объект расположится в непосредственной близости от «Дирижабля-1» и будет соединен с ним крытой галерей, на которой расположатся торговые арендаторы. Предполагается, что на первом этаже трехэтажного здания расположится продуктовый гипермаркет, на втором – торговая галерея и третий этаж традиционно будет отдан под развлекательную составляющую. Имена арендаторов будущего ТРЦ пока не известны, в настоящее время идет проработка эскизного проекта нового здания. Для посетителей будет построен наземный и подземный паркинги на 256 и 850 машин соответственно. Завершить строительство объекта планируется в 2011 году.

Инвестиции в реализацию второй очереди составят $92 млн. Одновременно с вводом в строй второй очереди «Дирижабля», начнется реконцепция первой, которая была построена еще в 2001 году. Как сказали представители «Олипса», за шесть лет, которые прошли с момента открытия первого «Дирижабля», он перестал соответствовать требованиям динамично развивающегося рынка торговой недвижимости. «Анализируя ситуацию и заглядывая вперед, мы понимаем, что если ориентироваться на сиюминутную выгоду и не вложить сейчас средства в реконцепцию, то потом может быть поздно».

Реконцепт объекта не повлияет на работу ТЦ. Как уверяют в «Олипсе», комплекс будет работать в прежнем режиме. В результате «мягкой реновации», будут изменены напольное покрытие и обновлены интерьеры. Пул арендаторов на вермя реконцепта останется неизменным, однако после ее окончания, как говорят в Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko, который консультирует проект, «частично будут пересмотрены». «Это связанно с необходимостью восприятия всего ТРЦ единым концептом, а не двумя отдельно стоящими корпусами ТРЦ. Возможно, компания-консультант по сдаче в аренду «Дирижабля» захочет привести в Екатеринбург новые бренды», - говорят специалисты C&WS&R. Обновление «Дирижабля» продлится полтора года.