Ежегодно Mirax Group проводит пресс-конференцию, на которой подводит предварительные итоги своей работы и делает смелые прогнозы на будущий год (как то курс доллара по отношению к рублю).

Но этот раз журналисты не предоставили возможность председателю cовета директоров Mirax Group г-ну Полонскому поразмышлять о будущем, а просили побольше рассказать о настоящем. Более всего присутствующих интересовал вопрос реорганизации земель, принадлежавшим ОАО «Российским Железным Дорогам» (РЖД).

В начале декабря Mirax Group подписала трехсторонее соглашение с РЖД и Правительством Москвы на реорганизацию 2-х км Киевского направления, в рамках которого будет построено порядка 2 млн.400 тыс.кв. м. (CRE писал об этом проекте #23 (83)).

Кроме того, компания вышла на международные рынки с различными проектами: в Турецком курортном городе Анталья девелопер приобрел старый отель Sungate Port Royal и реконструировал его. Это новое направление Mirax Group, которое пока развивается на зарубежных рынках. Возможно, не исключают в компании, в следующем году Mirax Group выйдет и на российский гостиничный рынок.

Кроме того, компания объявила о выходе на рынок США, не уточняя при этом с каким проектом. О стратегии выхода на международные рынки Сергей Полонский предпочел пока не распространяться, вскользь замечая, что компания выходит на рынок через покупку объектов.

В противовес международной деятельности, г-н Полонский заявил, что не желает работать в российских регионах. Программа регионального развития компании была закрыта 1, 5 года назад. Как прокомментировал Полонский, регионы не нуждаются в высококачественных объектах, а возводить объекты ниже классом Mirax Group не желает. Кроме того, отметил Полонский, выход в регионы сопряжен со многими трудностями, не последние из которых – нехватка квалифицированного персонала и строительной техники.

На сегодняшний день в портфеле Mirax Group более 12 млн.кв.м. как жилых, так и нежилых помещений. В следующем году планируется начать строительство объектов общей площадью 4 млн.кв.м. Среди них – «Вращающаяся башня» по проекту Дэвида Фишера. Ее общая площадь составит около 110 тыс. кв.м, высота – 60 этажей. Общий объем инвестиций в проект превысит $400 млн. Ввод в строй башни намечен на первую половину 2011 года. Кроме того, в I квартале следующего года Mirax Group начнет строительство подземного ТРЦ «Смоленка», который расположится под одноименной площадью в Москве. Общая площадь ТРЦ - 32 тыс.кв.м.

Также компания берется за создание подвесной транспортной системы, которая соединит «Федерацию» и «Миракс Плаза», расположенные на разных берегах Москвы-реки.