Город не начал строек более чем на 30 млн кв. м, рассказал заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Эта цифра включает расторгнутые инвестконтракты, договоры аренды городской земли и отменные проекты планировки территорий.
Созданная в ноябре 2010 г. ГЗК под руководством мэра отменила инвестконтракты на строительство 11 млн кв. м недвижимости — в основном это бумажные проекты, которые оказали бы негативное влияние на транспортную ситуацию в городе, объясняли чиновники.
Но, как выясняется, реальный объем несостоявшихся строек почти втрое больше. Город расторг договоры аренды земельных участков и пересмотрел ГПЗУ на 629 объектов, в сумме предполагавших строительство 14,8 млн кв. м, говорит представитель Москомстройинвеста. Почти все они, продолжает он, были отменены по одной причине — истек срок действия документов.
Отмененные проекты планировки предполагали строительство еще примерно 5,4 млн кв. м недвижимости. Самые крупные из отмененных проектов планировки — около станции метро «Парк Победы» и микрорайоны 2 и 3 Лефортова (325 000 кв. м).
Таким образом, всего Москва с конца 2010 г. отменила строек на 31,2 млн кв. м.
За время существования ГЗК разрешила продолжить инвестпроекты на 30,5 млн кв. м. Эти стройки, по расчетам Хуснуллина, позволят сформировать серьезный поток инвестиций: больше 4,5 трлн руб. (исходя из цены за метр в $5000) в ближайшие 6-7 лет. А это, в свою очередь, позволит городу рассчитывать на приток налоговых поступлений в городской бюджет (потенциал — до 50 млрд руб. в год), говорит Хуснуллин.