Рынок труда в индустрии строительства и недвижимости

2012-й год был ознаменован ожиданием кризиса, который, к счастью, так и не наступил, что позволило ряду сегментов поддерживать спрос на определенных специалистов. Как и в конце прошлого года, в 2013 году мы наблюдаем увеличение запросов, связанных с развитием транспортной инфраструктуры в Москве, причем как на региональном, так и на федеральном уровне.

Кроме того, наблюдается тенденция активного спроса в сегменте торговой недвижимости, где особенно востребованными становятся кандидаты на позиции руководителя проектов, которые могли бы отвечать за комплексную реализацию по строительству ТРЦ, и директора по развитию, которые могли бы заниматься поиском новых площадок, оценкой и приобретением недвидимости. Эти люди должны быть в буквальном смысле «заточены» на маркетинг и продажи.

Лидером хит-парада среди направлений индустрии строительства и недвижимости по-прежнему остается жилой сегмент. Возрождение данного рынка началось с окончанием кризиса 2008–2009 года и продолжается по сей день. Теперь этот сектор заинтересовал и коммерческих девелоперов, часть которых активно осваивает эту нишу на данный момент времени. В 2013 году к нам в работу поступают проекты, связанные с поиском специалистов для работы не только в Москве и Подмосковье, но и в других регионах России (в частности, в Воронеже, Сочи, Санкт-Петербурге). На фоне запрета на строительство в пределах Третьего транспортного кольца периодически возникает ряд проектов, связанных с реконструкцией, а значит, требуются специалисты со знаниями специфики реконструкции и всего, что связано с взаимодействием с внешними контролирующими органами.

В этом году мы наблюдаем рост спроса на специалистов по позицию директора по строительству, что в конечном счете спровоцировало рост заработной платы, предлагаемой кандидатам. Последние полгода уровень зарплатных ожиданий кандидатов по данному профилю и предложений работодателей были очень близки.

Не теряют своей позиции по востребованности и руководители проектов. Хотя в целом предложение работодателей не сильно выросло, ряд специалистов по работе с крайне сложными объектами, предполагающими релокацию, мог рассчитывать и на 400 тыс. рублей в качестве фиксированного оклада.