Нестандартные требования арендатора

В процессе сделки, по словам представителей GVA Sawyer, им пришлось столкнуться с  нестандартными требованиями к офисному помещению со стороны Wincor Nixdorf.
Помимо высоких требование арендатора к классности офисного здания и уровню управляющей компании объекта, концерну необходимо было размещение производимого им оборудования в стенах офиса. «Кроме того, - рассказывают в GVA Sawyer, -  принципиальным условием было наличие технической возможности организовать в новом здании профессиональный «шоу-рум» для российских и международных клиентов, способный вместить в себя всю линейку продукции Wincor Nixdorf – банкоматы различной модификации, вес которых  иногда доходит до 900 кг/м2. Далеко не все, даже новые офисные проекты, удовлетворяют этому требованию».
Из трех предложенных вариантов бизнес-центров класса В - офисное здание на ул. Академика Анохина (м. Юго-Западная), «Дербеневская Плаза» и здание на Краснопролетарской улице, концерн остановился последнем. Решающим фактором, говорят в GVA Sawyer, стала нагрузка на полы - не менее 2,5 тонн на кв.м.
«Еще одним условием концерна являлся диапазон арендных ставок - $650 - $850 кв.м., которые и был соблюден», - говорят в GVA Sawyer.