«Сибакадеминвест» планирует вложить $100-130 млн. в МФК на территории «Москвички»

Об этом сообщила РИА новости Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу компании GVA Sawyer, которая выступает консультантом по этому проекту.
«На площади в 1,23 га планируется построить многофункциональный комплекс, который включает в себя бизнес-центр, гостиницу и торгово-бытовой комплекс с реконструкцией существующего административного здания. Основная идея проекта - создание МФК, визуально и функционально разделенного с независящими друг от друга сегментами, но при этом дополняющее функциональное назначение каждого, объединенного единой архитектурной концепцией», - уточнила она.
Общая площадь проектируемого комплекса составит 47,5 тысяч квадратных метров, включая надстройку существующего здания - 2, 5 тысяч квадратных метров.
Общая площадь девятиэтажной гостиницы три звезды на 220 номеров в составе комплекса составит 9,8 тысяч квадратных метров. Площадь шестнадцатиэтажного офисного корпуса - 20,1 тысяч квадратных метров. Торгово-бытовой корпус займет 1,2 тысячи квадратных метров. Бизнес-центр класса «В» будет построен вместо складского комплекса, а швейное производство, скорее всего, сохранится. При этом, площадь подземного паркинга на 505 машиномест достигнет 13,9 тысяч квадратных метров, наземная парковка будет рассчитана на 77 машиномест. Стоимость проекта, по оценке девелопера «Сибакадеминвест», составляет 100-130 миллионов долларов.
Строительство центра начнется в начале 2009 года и закончится в конце 2011 года. Офисы в будущем БЦ будут сдаваться по 750 долларов за один квадратный метр в год, доходность будущего бизнес-центра составит 26% годовых, сам проект окупит себя к концу 2015 года. Проект комплекса был представлен компанией GVA Sawyer на международной выставке MIPIM-2008 в Каннах.