В Московской области появятся бизнес-города

Губернатор МО Андрей Воробьев заявил о планах по строительству 4 - 5 крупных бизнес-городов на территории Подмосковья.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что эффект от их строительства будет разным в зависимости от конкретной локации, но все возможные минусы, без сомнения, перебьет один главный плюс – рост числа рабочих мест в области.

О намерении создать свыше 1 млн кв.м офисов в ближайших к Москве городах, чтобы уменьшить маятниковую миграцию, власти заявили еще в 2013 г.

По мнению Павла Лепиша, генерального директора компании «Домус финанс», сотрудники офисов, которые вынуждены ежедневно ездить на работу в Москву. Они, безусловно, ценят возможность трудоустроиться рядом с домом.

«Дефицит инфраструктуры сегодня является одним из самых слабых мест целого ряда новых жилых проектов Подмосковья. Привлекательность первичного жилья существенно снижается, если район не обеспечен, в достаточной степени, социальными и коммерческими объектами. Развитие бизнес-городов вполне может стать катализатором роста ликвидности жилых проектов, расположенных по соседству», - считает Галина Гараева, генеральный директор компании «Континент».

 «Основной этих проектов я вижу не “выжим” квадратных метров, а создание синергетического эффекта за счет предоставления в рамках одной локации офисных и производственных мощностей, учебно-инновационных и социально-досуговых возможностей, а также возможностей для долговременного или среднесрочного проживания. Иными словами, одним из ключевых факторов успешности бизнес-городов будет создание на их территории дружественной среды обитания. Мы уже представили подмосковным властям свою концепцию проекта первого бизнес-города в Одинцовском районе, предусматривающую формирование двух офисных инновационных кластеров и жилого микрорайона невысокой этажности, включающего также доходные дома», - комментирует Дмитрий Гусев, управляющий партнер группы компаний «Глубина».