Компания «РосЕвроДевелопмент» и BMW Russland Trading заключили сделку о строительстве в России дистрибьюторского центра BMW на территории Логистического парка «Крекшино».
Это первая в истории рынка сделка долгосрочной аренды складских помещений для автоконцерна по схеме built to suit.
Компания Knight Frank выступила в этой сделке консультантом.
Строительство центра планируется завершить к осени 2007 года. Его общая площадь составит 12 500 кв. м. Кроме того, договором предусматривается опцион на расширение складских площадей до 16 000 кв. м. Срок договора аренды составляет 10 лет.
Строительство регионального дистрибьюторского центра позволит компании BMW Russland Trading оптимизировать поставки запчастей для автомобилей марки BMW в различные регионы России. «Вскоре региональные дилеры BMW смогут еще более оперативно предоставлять своим клиентам необходимые детали вне зависимости от удаленности региона от Москвы», - говорит президент BMW Russland Trading Кристиан Кремер.
По словам Алексея Новикова, директора отдела складской, индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank: «Появление проекта «Крекшино», соответствующего западным стандартам качества на рынке складских помещений, позволяет осуществлять логистические процедуры с гораздо большей эффективностью. Сотрудничество наших компаний уже показало, что западные компании предпочитают рассматривать именно «Крекшино» в качестве места дальнейшей организации бизнеса».
По словам директора по промышленной недвижимости «РосЕвроДевелопмента» Андрея Подгорного, достигнутые с BMW договоренности - очередное доказательство того, что «Крекшино» в полной мере соответствует стандартам крупных международных компаний. «Можно абсолютно обоснованно сказать, что проект парка позволяет арендаторам организовать эффективный бизнес по хранению товаров и обработке грузопотоков, осуществляемых автомобильным, железнодорожным и воздушным транспортом», - добавляет он.
Напомним, что в 2005 году более 120 тыс. кв. м. логистического парка «Крекшино» было продано британскому инвестиционному фонду Raven Russia по схеме форвардного финансирования.