«Уткина заводь» сократилась вдвое

Собственники проекта приняли решение о разделе территорий и дальнейшем их развитии как самостоятельных проектов. «Под управлением «Уткина заводь девелопмент» остается 240 из 410 га, которыми компания управляла изначально, где будет построено до 1 млн кв. м торговых, складских, офисных площадей и два индустриальных парка», - рассказал финансовый менеджер компании Денис Гладыш. По его словам, инвестиции в этот проект составят $1,3 млрд. Кто будет управлять оставшимися 170 га, Гладыш сообщить отказался. Вместо одного проекта теперь будет два. По словам Гладыша, жилье перейдет в другой проект.
Сотрудник «Абсолюта», попросивший об анонимности, сообщил, что участок разделен на несколько частей для удобства реализации девелоперского проекта. «Конфликта нет, это управленческое решение», — говорит он и не исключает, что в дальнейшем часть территорий, которые ранее находились под управлением «Уткина заводь девелопмент», будут проданы.
У компании уже есть опыт продажи земли. В марте она продала первый участок в 20 га финской Fazer под строительство хлебозавода.
«Раздел участка может быть связан с предпродажной подготовкой части территории», -считает директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров. «Скорее всего, одну часть девелоперы будут развивать, а вторую могут продать или сдать в долгосрочную аренду под строительство производственно-складской недвижимости», - согласна директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. По ее оценке, стоимость 170 га, не вошедших в проект «Уткина заводь девелопмент», после подготовки территории может составить $150-250 млн.