Новости
Компании
Назад
3 Октября 2008, 5:19
Альфа-банк пришел за деньгами в РТМ
Альфа-банк подал иск в Арбитражный суд Москвы против компании РТМ на $10,6 млн.
Группа РТМ специализируется на строительстве объектов жилой и коммерческой недвижимости и управлении объектами. Сейчас в портфеле РТМ — 56 объектов в 13 городах России. Компания провела IPO в РТС в мае 2007 года, выручив за 28,6% акций 80 млн долл. Капитализация на момент размещения — 322 млн долл. Член совета директоров РТМ Эдуард Вырыпаев владеет 29,4% акций, 42% бумаг были проданы в сентябре 2008 года группе инвесторов, в числе которых — структуры, представляющие интересы акционеров «Сибирского цемента» Андрея Муравьева и Андрея Кирикова.
В Арбитражном суде столицы 1 и 2 октября были зарегистрированы два иска от Альфа-банка к компании РТМ и ее «дочке» ООО «Инэкс» на $10,6 млн и 53 тыс. руб. Как пояснили в Альфа-банке, иски поданы в связи с возникновением задолженности группы РТМ перед банком. «В настоящее время Альфа-банк подал иски с требованием о принудительном взыскании задолженности по кредитам, предоставленным компаниям группы РТМ», — рассказал представитель банка, передает РБК daily.
В РТМ заявили, что компания брала в Альфа-банке кредит только на строительство торгового центра «Демидовский» в Туле объемом около $10 млн. «Срок действия кредита, согласно договору, завершается 6 ноября 2012 года. Проценты по нему платились и платятся своевременно, никаких нарушений со стороны компании по платежной дисциплине допущено не было», — говорится в разосланном вчера официальном сообщении компании.
Руководитель по кредитованию корпоративных клиентов Альфа-банка Илья Поз пояснил, что задолженность по кредиту наступила «совсем недавно» и банк сразу обратился в арбитраж. При этом он затруднился ответить, сколько всего кредитов предоставил банк компании и каков их общий объем. По словам г-на Поза, банки сейчас пристально наблюдают за заемщиками, находящимися в зоне риска: компаниями с судебными тяжбами, высокой кредитной нагрузкой и непройденными офертами.
Объект в Туле по адресу: ул. Металлургов, 62, был открыт в мае прошлого года. Согласно документам РТМ, площадь торгового центра составляет 13,4 тыс. кв. м, Colliers International оценила его стоимость на конец первого полугодия 2008 года в $19,6 млн.
При этом интересы Альфа-банка не ограничиваются небольшим объектом в Туле: по словам г-на Поза, кредитор намерен в ближайшее время наложить арест на недвижимость, принадлежащую группе РТМ, в качестве обеспечительной меры, а затем реализовать объекты с целью погашения кредитов. По данным на 30 июня 2008 года, весь портфель РТМ оценивался в $983,4 млн. Представитель Альфа-банка заметил, что арест будет налагаться не на все объекты РТМ: «Значительная часть портфеля заложена в других банках. Мы арестуем столько объектов, сколько нам хватит для покрытия всех долгов РТМ с небольшим плюсом».
В случаях, когда налагается арест на объекты, сложно оценить, сколько именно площадей потребуется для покрытия претензий, говорят юристы. «Основной принцип — соразмерность: для покрытия долга на $11 млн можно арестовать объекты стоимостью $12—15 млн, но никак не на $100 млн», — рассуждает управляющий партнер юридической компании «Добронравов и партнеры» Юрий Добронравов.
В Арбитражном суде столицы 1 и 2 октября были зарегистрированы два иска от Альфа-банка к компании РТМ и ее «дочке» ООО «Инэкс» на $10,6 млн и 53 тыс. руб. Как пояснили в Альфа-банке, иски поданы в связи с возникновением задолженности группы РТМ перед банком. «В настоящее время Альфа-банк подал иски с требованием о принудительном взыскании задолженности по кредитам, предоставленным компаниям группы РТМ», — рассказал представитель банка, передает РБК daily.
В РТМ заявили, что компания брала в Альфа-банке кредит только на строительство торгового центра «Демидовский» в Туле объемом около $10 млн. «Срок действия кредита, согласно договору, завершается 6 ноября 2012 года. Проценты по нему платились и платятся своевременно, никаких нарушений со стороны компании по платежной дисциплине допущено не было», — говорится в разосланном вчера официальном сообщении компании.
Руководитель по кредитованию корпоративных клиентов Альфа-банка Илья Поз пояснил, что задолженность по кредиту наступила «совсем недавно» и банк сразу обратился в арбитраж. При этом он затруднился ответить, сколько всего кредитов предоставил банк компании и каков их общий объем. По словам г-на Поза, банки сейчас пристально наблюдают за заемщиками, находящимися в зоне риска: компаниями с судебными тяжбами, высокой кредитной нагрузкой и непройденными офертами.
Объект в Туле по адресу: ул. Металлургов, 62, был открыт в мае прошлого года. Согласно документам РТМ, площадь торгового центра составляет 13,4 тыс. кв. м, Colliers International оценила его стоимость на конец первого полугодия 2008 года в $19,6 млн.
При этом интересы Альфа-банка не ограничиваются небольшим объектом в Туле: по словам г-на Поза, кредитор намерен в ближайшее время наложить арест на недвижимость, принадлежащую группе РТМ, в качестве обеспечительной меры, а затем реализовать объекты с целью погашения кредитов. По данным на 30 июня 2008 года, весь портфель РТМ оценивался в $983,4 млн. Представитель Альфа-банка заметил, что арест будет налагаться не на все объекты РТМ: «Значительная часть портфеля заложена в других банках. Мы арестуем столько объектов, сколько нам хватит для покрытия всех долгов РТМ с небольшим плюсом».
В случаях, когда налагается арест на объекты, сложно оценить, сколько именно площадей потребуется для покрытия претензий, говорят юристы. «Основной принцип — соразмерность: для покрытия долга на $11 млн можно арестовать объекты стоимостью $12—15 млн, но никак не на $100 млн», — рассуждает управляющий партнер юридической компании «Добронравов и партнеры» Юрий Добронравов.
Назад
Загрузка...