Дочерняя компания \"Газпрома\» \"Стройгазкомплект\» завершила сделку по приобретению двух этажей в \"Башне-2000\» в ММДЦ \"Москва-Сити\", рассказали агентству \"Интерфакс-Недвижимость\» представители сразу нескольких структур, близких к сделке.

Один из собеседников агентства уточнил, что "в планы "Стройгазкомплекта» входит покупка максимально возможного объема площадей в высотке на набережной Тараса Шевченко". "Газпром» давно присматривался к высотке в ММДЦ "Москва-Сити", - говорит он. - Переговоры начались полтора года тому назад и ведутся с собственниками здания до сих пор". Он сообщил, что в данный момент в собственность дочки "Газпрома» оформлены "два этажа выше 20-го". По его словам, стоимость кв. метра приобретенных офисов на момент заключения сделки "была близка к рыночной". Консультант отдела по работе с корпоративными клиентами компании Jones Lang LaSalle Виктория Данченко рассказывает, что "в башне преимущественно арендовали не брендовые арендаторы, а аффилированные с ними организации". "Интерес "Газпрома» к этой высотке вполне объясним, - соглашается с ней представитель крупной нефтяной компании, - Это здание всегда позиционировалось как идеальный офис для сырьевиков". В.Данченко поясняет, что в среднем площадь одного этажа в башне составляет 1250 кв. метров. "Рыночная цена одного кв. метра колеблется здесь от $15 тыс. до $20 тыс.", - говорит она. Собеседник "ИФ-Недвижимости» в городской администрации в свою очередь напоминает, что "еще два года назад кв. метр в "Башне-2000» продавался за $9 тыс.". "Думаю, сейчас офис в высотке будет стоить не менее $14 тыс. за кв. метр", - утверждает он. Таким образом, сумма сделки по покупке двух этажей в "Башне 2000» могла составить от $17,5 млн до $25 млн. 34-этажная "Башня-2000» была введена в эксплуатацию в 2001 году. Ее площадь составляет 62 тыс. кв. метров. До 2004 года зданием управляла компания "Миосор", 100% акций которой принадлежали столичным властям. В 2004 году контроль над башней перешел к девелоперской компании "Декра", обменявшей у городской администрации 4,6% ОАО "Мосэнерго» на 100% акций ООО "Миосор» и 25% ОАО "Манежная площадь". В настоящее время "Башней 2000» управляет ООО "Манежная площадь", преобразованное из ОАО "Манежная площадь", после того, как в октябре 2006 года 95% ОАО "Манежная площадь» было консолидировано фирмой "Гранит", действовавшей в интересах компании "Декра".