Уровень инвестиций в коммерческую недвижимость упал на 59%

Это самый низкий показатель с 2004 года и связан со значительным падением иностранных инвестиций. Новый отчет  «Cushman & Wakefield’s Investment Atlas 2009» также предсказывает дальнейшее, но не столь резкое падение объемов инвестиций в текущем году до уровня около $412 млрд.
Руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield EMEA Дэвид Хатчингс сообщил: «Хотя практически все рынки ощутили на себе падение инвестиционной активности, более других пострадали рынки развитых стран. На сегодняшний день на развивающиеся страны приходится 22% от всех глобальных инвестиций, в то время как еще совсем недавно – в 2006 году – эта цифра составляла всего 9%. Китай оказался наиболее привлекательным для инвесторов страной из числа развивающихся стран, но и такие страны, как Россия, Индия и Бразилия также увеличили свои доли, заняв места в общем списке инвестиционно привлекательных стран, соответственно, 15-ое, 16-ое и 20-ое место».
Все классы активов в коммерческой недвижимости были затронуты в результате спада инвестиционной активности, хотя по-разному в зависимости от конкретного региона.  В Европе торговая и складская недвижимость развивались за счет менее популярного офисного сектора в то время, как  в Азии офисы наоборот привлекли больше средств в ущерб земельным участкам и развития проектов.  В Северной Америке сектора, зависящие от потребительских расходов населения, как, например, торговая недвижимость и гостиницы, пострадали больше всего, а сделки по офисам увеличили свою рыночную долю в результате продажи ряда крупных объектов. В Латинской Америке торговая недвижимость стала менее привлекательной по сравнению с офисами.