Назад
25 Февраля 2009, 5:55
Africa Israel может продать гостиничное подразделение
Израильская Africa Israel Investments, подконтрольная Льву Леваеву, готова избавиться от отельного бизнеса.
Как сообщает израильская газета Calcalist, переговоры с потенциальными покупателями гостиничной цепочки Africa Israel Hotels находятся в начальной стадии. Речь идет о продаже десяти отелей общим номерным фондом 2,4 тыс. комнат в Израиле, которые Africa Israel по франшизе от InterContinental Hotels Group развивает под брендами Holiday Inn и Crown Plaza, а также четырех в Румынии (Бухаресте), трех в России и одного в Германии — в сумме 1,3 тыс. номеров.
Цена продажи всех отелей обозначена на уровне 150 млн долл., причем г-н Леваев готов расстаться со своими гостиницами как оптом, продав всю сеть, так и по отдельности. Директор департамента по связям с общественностью AFI Development Наталия Иванова передала ответ от головного офиса с опровержением информации, пишет РБК daily.
В то же время Africa Israel и сама раньше говорила о продаже отдельных активов для получения средств на оплату долгов и активные стройки, в том числе и российские. В декабре 2008 года гендиректор компании Иззи Коэн заявил, что Africa Israel продает долю в Clock Tower в Нью-Йорке.
По сведениям зарубежных изданий, компания ведет переговоры о продаже ряда объектов в Израиле (торговых комплексов Ramat Aviv Mall и Big Fashion Mall), а также бизнес-парка Airport City в Белграде. Сама Africa Israel официально заявляла о переговорах по продаже 50% доли в Gottex Models (сеть Pull & Bear и Zara в Израиле) и уже заключенной сделке по продаже 51% Yovel Tower в Тель-Авиве и общежития Еврейского университета за 272 млн долл.
Если раньше Africa Israel отдавала отдельные проекты, то теперь речь идет о возможной продаже целого бизнеса, говорят эксперты. В то же время они замечают, что для компании Льва Леваева этот бизнес не является основным, и вполне понятно, что в период кризиса бизнесмен пытается избавиться именно от него. «При отсутствии грамотного управления непрофильные активы становятся обузой, и инвестору остается два варианта — либо искать профессиональную управляющую компанию, либо продавать», — рассуждает вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов.
Г-н Прасов называет объявленную цену справедливой. В то же время он подчеркивает, что невозможно оценить выгодность этой сделки, ведь неизвестно, за сколько г-н Леваев получил эти отели. «Насколько я знаю, российские объекты стоили довольно дорого», — добавляет собеседник. По мнению руководителя отдела гостиничной недвижимости DTZ Дэвида Дженкинса, предложение по покупке сети целиком обычно является более привлекательным для инвесторов. «Однако все зависит от портфеля и рыночной ситуации, — подчеркивает он. — Все-таки бизнес-отелями и рекреационными комплексами на Кавказе интересуются разные покупатели, поэтому в данном случае было бы логичнее разбить сеть на части».
Цена продажи всех отелей обозначена на уровне 150 млн долл., причем г-н Леваев готов расстаться со своими гостиницами как оптом, продав всю сеть, так и по отдельности. Директор департамента по связям с общественностью AFI Development Наталия Иванова передала ответ от головного офиса с опровержением информации, пишет РБК daily.
В то же время Africa Israel и сама раньше говорила о продаже отдельных активов для получения средств на оплату долгов и активные стройки, в том числе и российские. В декабре 2008 года гендиректор компании Иззи Коэн заявил, что Africa Israel продает долю в Clock Tower в Нью-Йорке.
По сведениям зарубежных изданий, компания ведет переговоры о продаже ряда объектов в Израиле (торговых комплексов Ramat Aviv Mall и Big Fashion Mall), а также бизнес-парка Airport City в Белграде. Сама Africa Israel официально заявляла о переговорах по продаже 50% доли в Gottex Models (сеть Pull & Bear и Zara в Израиле) и уже заключенной сделке по продаже 51% Yovel Tower в Тель-Авиве и общежития Еврейского университета за 272 млн долл.
Если раньше Africa Israel отдавала отдельные проекты, то теперь речь идет о возможной продаже целого бизнеса, говорят эксперты. В то же время они замечают, что для компании Льва Леваева этот бизнес не является основным, и вполне понятно, что в период кризиса бизнесмен пытается избавиться именно от него. «При отсутствии грамотного управления непрофильные активы становятся обузой, и инвестору остается два варианта — либо искать профессиональную управляющую компанию, либо продавать», — рассуждает вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов.
Г-н Прасов называет объявленную цену справедливой. В то же время он подчеркивает, что невозможно оценить выгодность этой сделки, ведь неизвестно, за сколько г-н Леваев получил эти отели. «Насколько я знаю, российские объекты стоили довольно дорого», — добавляет собеседник. По мнению руководителя отдела гостиничной недвижимости DTZ Дэвида Дженкинса, предложение по покупке сети целиком обычно является более привлекательным для инвесторов. «Однако все зависит от портфеля и рыночной ситуации, — подчеркивает он. — Все-таки бизнес-отелями и рекреационными комплексами на Кавказе интересуются разные покупатели, поэтому в данном случае было бы логичнее разбить сеть на части».
Назад
Загрузка...