Цена и(ли) качество

Путешествуя по Европе во время новогодних праздников, мне посчастливилось не встретить людей, заполняющих свое время рефлексией на тему экономики. Хотя порой и я ловил себя на мысли: экономить или тратить? Торговаться, изобретать ходы или соглашаться на предложенные? Что ставить во главу угла: семью или страну? Кто виноват? Что делать? Здесь бы набраться ума у прошлого, но где там – мы опять съезжаем в привычный узколобый категоризм.

Когда я думаю о матери, меня переполняют воспоминания о ее бесконечной доброте и безграничной осторожности. Мы часто беседовали; говорил больше я (я с детства был экспрессивен), а она слушала. Она была сама тактичность, точность и четкость, сама забота и зачастую беспокойство. Хотя порой могла быть категоричной, даже циничной – как в тот раз, много лет назад, когда я представил ей свою девушку, родившуюся и выросшую в Восточной Европе. Мамина реакция была резко отрицательной: «Ты решил жениться на коммунистке?» Я видел, что моя будущая невеста ей приглянулась, но ее убеждений это не поколебало. «Красных не перекрасишь», – повторяла она вновь и вновь. Все мои уверения, все доводы были бесполезны. Время шло, мы все реже говорили, и все больше росла ее тревога за меня. Материнская реакция мне памятна как пример истинного недоумения.

Подобная нерассуждающая категоричность, как правило, укоренена в прошлом, в неудачном или неприятном опыте, который формирует скорее осторожную, подозрительную и недоверчивую позицию, чем непредвзятое суждение и готовность рискнуть. В ситуации сегодняшней нездоровой экономики более неправильного пути трудно себе представить! Пусть сегодняшний день и кажется неподходящим для заглядывания в будущее, выбора у нас просто нет: нужно оглянуться, собраться с силами и преодолеть рамки наших привычных представлений.

Четыре года назад, в 2004 году, когда некоторые проекты в одночасье были приостановлены и значительные счета остались неоплаченными, мне пришлось закрыть один из моих офисов; сегодняшние бури также не обошли меня стороной. Реализуемые проекты постоянно страдают от задержек платежей, запланированные проекты никто не решается продолжать: подобная ситуация больно ударяет по моей компании и немногочисленным бюро, ей подобным. Не нужно даже закрытия больших строек, чтобы заставить архитектора покачнуться… Оба раза не обошлось без убытков, и убытков значительных, но я готов продолжать. За счет чего, спросите вы? Конечно, за счет колоссальной поддержки моих заказчиков, сотрудников, друзей и коллег – тех, кто был рядом в минувшие месяцы. Но в первую очередь за счет обращения к первоосновам работы архитектора: к ценностям! Работая, я и моя команда могли совершать ошибки, исправляли их, начинали заново, но мы всегда создавали и создаем ценности, реальные ценности – а вовсе не цены!

Мировая экономика сегодня вращается вокруг долгосрочного роста, с одной стороны, и выравнивания дисбалансов, как глобальных, так и локальных – с другой. Американские демократы и республиканцы не прекращают споры о том, были ли Fannie Mae и Freddy Mac причиной или жертвами прошлогоднего кризиса ипотек и недвижимости. Аналитики рассуждают о деталях реструктуризации займов и продаж фондов. Шкафы за шкафами заполняют тексты на эти темы. Рождаются новые подходы: например, о важной роли правительства в обеспечении добротным жильем (что привносит свежий ветерок в страну, гордящуюся свободной саморегуляцией рынков). Месяцы напролет мы обсуждали денежную сторону вопроса – не настало ли время вспомнить о качественной стороне? Упомянуть об отсутствии контроля над формированием цен тех самых домов, под которые выдавалась ипотека?

Fannie Mae и Freddy Mac не спотыкались о финансовую проблему: они оказались неспособными выполнить то, для чего были созданы – гарантировать американским домовладельцам ценность заложенной недвижимости. При всех заработанных миллиардах, при всей поддержке частного сектора они не смогли обеспечить ценность товаров и объектов, что являлось их главной задачей.

Россия стоит перед похожим выбором: должны ли средства на крупные инвестиционные проекты, вроде олимпийских проектов в Сочи, по-прежнему направляться государственным организациям или стоит предпочесть частных инвесторов? Думаю, сейчас самое время проснуться и осознать, что решение включает в себя оба подхода. Государство обязано регулировать и настраивать как финансовый рынок, так и рынок недвижимости, не только здесь, но и повсеместно!

В начале 1990-х годов не только Россия искала спасения в дерегулировании всего и вся, и ясно, почему: вплоть до конца 1980-х годов строительство в той же Голландии было не менее огосударствлено, чем в тогдашней России. Дома и квартиры, которые я проектировал в начале своей карьеры, подвергались жесточайшей бюджетной проверке. Было ли это плохо? Вовсе нет! Была ли такая жизнь сплошным праздником? Тоже не скажешь. Нынешняя свобода самовыражения волнует и кружит головы творцам – но готовы ли мы платить по этим счетам? Увенчать себя личной славой и оставить казне разгребать убытки, приватизировать выручку и социализировать урон – 2008 год научил нас, что это просто-напросто не работает.

Экономики взаимозавязаны, каждая – со своей сильной жилкой, со своей тропой успеха. России, скажем, уже не стать производителем дешевых товаров и услуг, она нуждается в специализации – так отчего не потратить выручку от газа и нефти на превращение страны в лидера рынка престижных товаров высокого класса? Отчего не воспользоваться Олимпиадой-2014 года для развития того же жилого строительства: обогнать всех по качеству, доступной цене и исключительному удобству? Показать всем, какие добротные, высококачественные дома мы в силах возвести – экономично, экологично, с заделом на века. В одиночку с этим не справятся ни государство, ни частный застройщик, такое делается только вместе. Нужно лишь показать, что это возможно – хотя бы и с государственной поддержкой!

Пока же мы все страдаем одним и тем же, и пальцем не в силах двинуть для восстановления здравого экономического порядка, создать реальную ценность.

Интересно, чем она обернется в здесь? Подтвердит ли Россия мамино предостережение о том, что «красных не перекрасишь» или же удивит всех и станет зеленой? В случае с приговором, вынесенным моей невесте, мама ошиблась; думаю, она была бы не прочь ошибиться и в этот раз. В конце концов до Олимпиады-2014 еще целых пять лет, а это немалый срок! Достаточный, чтобы доказать, что забота об окружающих окупается сторицей, особенно в России, в Сочи.