Инвесторы ждут скидок

Владелец «Корпорации С» Василий Сопромадзе еще летом выставил на продажу здание магазина Vanity и бизнес-центр на Невском проспекте, 19, за которые хочет получить $90 млн и $20 млн соответственно, но покупателей не нашел. По его словам, сегодня практически невозможно продать недвижимость дорого, чтобы вернуть инвестиции. «Я не собираюсь снижать цену, поэтому и не спешу продавать, наступит время, когда объекты снова вырастут в цене», - утверждает он.

Совладелец «Талиона» Александр Ебралидзе объявил о продаже Шереметьевского дворца, президент холдинга «Адамант» Игорь Лейтис — здания на Невском проспекте, 58. Компания «Гранд девелопмент» выставила на продажу несколько корпусов в здании на ул. Казанской, 7. Цена — 5000 евро за 1 кв. м, говорит представитель компании. Development Reconstruction Investment реконструировала квартиры на ул. Галерной, 61, под офисы и выставила здание площадью 920 кв. м на продажу за 4 млн евро.

Осенью о продаже всех своих объектов объявил шведский инвестфонд Ruric, пишут Ведомости. Несколько корпусов Апраксина двора и комплекс на Фонтанке, 57, он предложил компании «Главстрой», а три бизнес-центра — Invesco Real Estate. Сделки так и не состоялись. Петербургская «дочка» люксембургского холдинга Sadko Real Estate, купившая в этом году бывшую гостиницу «Гавань» (эксперты оценили сделку в $100 млн), сразу же стала искать покупателя на часть помещений. «Потенциальный покупатель предложил длинную рассрочку, поэтому мы отказались от продажи», — утверждает гендиректор компании Альберт Фролов. Praktis CB уже два месяца занимается продажей бизнес-центра и двух административных зданий на Невском проспекте, рассказал директор по развитию Сергей Федоров. Назвать объекты и их владельцев он отказался. По его словам, здания площадью 5000-7000 кв. м выставлены на продажу по $6000-8000 за 1 кв. м. Покупатель просит дисконт, продавец пока еще не готов его предоставить, рассказывает Федоров. По его оценке, сроки продажи зданий увеличатся с полугода до года.