«Евразия логистик» приняла решение о строительстве индустриального парка класса А в Тюменской области. Общая площадь парка составит около 200 тыс. кв. м. Компания станет первым девелопером складской недвижимости, который выйдет на рынок области.

«Сегодня в Тюмени насчитывается до 200 тыс. кв. м складских помещений, основная часть которых построена 30–40 лет назад, – говорит руководитель отдела маркетинга «Евразии логистик» Николай Дицман. – При этом потребность Тюмени в складских площадях современного уровня мы оцениваем примерно в 500 тыс. кв. м. Тюмень – крупный региональный центр розничной торговли, здесь совершают покупки и жители нефтедобывающих городов Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого округов. По объемам розничного товарооборота на душу населения Тюмень и эти города занимают второе место в России после Московского региона, а по темпам роста – первое. Уровень розничных продаж на душу населения в Тюмени с учетом нефтедобывающих центров Ханты-Мансийского автономного округа составляет $5640 на человека в год (для сравнения – в Москве эта цифра составляет $7000, в Казани – $4700)».
Предполагается, что 50% складских площадей будет сдаваться логистическим операторам, другая часть будут поделена между розницей и дистрибьюторами. Арендные ставки, по словам Николая Дицмана, будут находиться «на стандартном для складов класса А уровне» и составлять около 100 евро/кв. м в год.
По предварительному прогнозу компании, объект будет вводиться тремя очередями: первая – 50 тыс. кв. м, вторая – 70 тыс. кв. м, третья – 80 тыс. кв. м. В настоящее время «Евразия логистик» ведет переговоры о покупке земельного участка в окрестностях Тюмени. Сделку планируется завершить в течение ближайших 2–3 месяцев. Инвестиции в проект составят около 4 млрд руб.