Пензенский «Пассаж»

Она и инвестировала в проект. Сумма вложений также не раскрывается. Однако специалисты предполагают, что «Пассаж» мог обойтись девелоперу примерно в $30 млн.

Разработку концепции осуществляла компания Leeds Property Group, сдачей площадей в аренду занимались специалисты Penny Lane Realty. Общая площадь трехэтажного «Пассажа» составила почти 30 тыс.кв.м., из которых аренднопригодная – 16 тыс. На первых двух этажах расположилась торговая галерея, третий отдан под развлекательную часть с мультиплексом и фуд-кортом.

Представители Penny Lane Realty отказываются называть оператора мультиплекса, ссылаясь на конфедициальность информации. Также пока держатся в тайне имена «якорей», объясняя это тем, что они еще не открылись. Официальное открытие комплекса запланировано на август текущего года.

В Penny Lane Realty говорят, что «Пассаж» - первый в Пензе торговый центр с развлекательной составляющей, а потому, конкуренции комплексу в городе пока нет. С ними согласен и вице-президент по стратегическому развитию компании Blackwood Михаил Гец. По его словам, в Пензе ощущается нехватка качественных торговых центров. «На 600 тыс жителей приходится по сути всего 5 ТЦ, поэтому, - говорит г-н Гец, - появление первого комплекса с развлекательной составляющей будет востребовано». Окупить проект девелопер сможет, по мнению Геца, за 7-8 лет.