Назад
1 Мая 2007, 15:35
В Сургуте своя «Вершина»
В Сургуте началось строительство многофункционального комплекса, архитектурную концепцию которого разработала EEA Architects, возглавляемая известным голландским архитектором Эриком ван Эгераатом.
Девелопер проекта – строительная корпорация «СКУ». Она же и инвестирует в проект. Эксклюзивный маркетинговый агент проекта – S.A.Ricci/King Sturge.
Торговоразвлекательный центр общей площадью почти 100 тыс. кв. м расположится на главной магистрали города – проспекте Мира.
Строительство комплекса будет вестись в несколько этапов. В первой очереди планируется возвести ТРЦ «Вершина», общая площадь которого составит порядка 36 200 кв. м. Это будет восьмиуровневый торговоразвлекательный комплекс с такими «якорями», как: продовольственный супермаркет, магазин детской одежды, фитнесклуб и мультиплекс. Также в рамках комплекса будет открыт ночной клуб, который разместится в цокольном этаже «Вершины». Ставки аренды в ТРЦ будут достигать 1500 евро/кв. м в год (triple net). «Это еще раз подтверждает, что сети хотят идти в Сургут и готовы платить аренду по экстраставкам, чтобы попасть в этот проект, при этом предлагаемый срок аренды в 7–10 лет многими воспринимается как хорошее условие. «Якоря» (продовольственные супермаркеты, бытовая техника, детская одежда, развлекательные центры) также готовы платить как минимум на 30% выше среднерыночных цен и арендовать площади на 10–15 лет, что воспринимается нами как хорошая оценка данного проекта», – отметил партнер S.A.Ricci/King Sturge Илья Шуравин.
Инвестиции в первую очередь составят около $36 млн. Ввод в строй первой очереди комплекса намечен на 2008 год.
Во второй очереди планируется построить многофункциональный комплекс общей площадью 65 тыс. кв. м. В его состав, по словам представителей S.A.Ricci/King Sturge войдет кинотеатр, который займет ориентировочно 3 тыс. кв. м, гостиница, номерной фонд и категория которой в настоящее время уточняется. Известно, что к управлению отелем девелопер проекта планирует привлечь или международного оператора, или российского. Также во второй очереди предполагаются бизнесцентр класса А общей площадью порядка 10 тыс. кв. м и элитные жилые апартаменты, которые займут более 10 тыс. кв. м. Mixused расположится на противоположной стороне от «Вершины» и будет соединен с ним крытым переходом. Инвестиции в строительство второй очереди, как говорят представители S.A.Ricci/King Sturge, составят порядка $70 млн. Срок окончания намечен на 2009 год.
«Данный объект является уникальным для Сибири – аналогов нет и не будет в ближайшее время. Это действительно своего рода вершина и для региона, и для девелопера по ряду параметров», – говорят в S.A.Ricci/King Sturge.
Торговоразвлекательный центр общей площадью почти 100 тыс. кв. м расположится на главной магистрали города – проспекте Мира.
Строительство комплекса будет вестись в несколько этапов. В первой очереди планируется возвести ТРЦ «Вершина», общая площадь которого составит порядка 36 200 кв. м. Это будет восьмиуровневый торговоразвлекательный комплекс с такими «якорями», как: продовольственный супермаркет, магазин детской одежды, фитнесклуб и мультиплекс. Также в рамках комплекса будет открыт ночной клуб, который разместится в цокольном этаже «Вершины». Ставки аренды в ТРЦ будут достигать 1500 евро/кв. м в год (triple net). «Это еще раз подтверждает, что сети хотят идти в Сургут и готовы платить аренду по экстраставкам, чтобы попасть в этот проект, при этом предлагаемый срок аренды в 7–10 лет многими воспринимается как хорошее условие. «Якоря» (продовольственные супермаркеты, бытовая техника, детская одежда, развлекательные центры) также готовы платить как минимум на 30% выше среднерыночных цен и арендовать площади на 10–15 лет, что воспринимается нами как хорошая оценка данного проекта», – отметил партнер S.A.Ricci/King Sturge Илья Шуравин.
Инвестиции в первую очередь составят около $36 млн. Ввод в строй первой очереди комплекса намечен на 2008 год.
Во второй очереди планируется построить многофункциональный комплекс общей площадью 65 тыс. кв. м. В его состав, по словам представителей S.A.Ricci/King Sturge войдет кинотеатр, который займет ориентировочно 3 тыс. кв. м, гостиница, номерной фонд и категория которой в настоящее время уточняется. Известно, что к управлению отелем девелопер проекта планирует привлечь или международного оператора, или российского. Также во второй очереди предполагаются бизнесцентр класса А общей площадью порядка 10 тыс. кв. м и элитные жилые апартаменты, которые займут более 10 тыс. кв. м. Mixused расположится на противоположной стороне от «Вершины» и будет соединен с ним крытым переходом. Инвестиции в строительство второй очереди, как говорят представители S.A.Ricci/King Sturge, составят порядка $70 млн. Срок окончания намечен на 2009 год.
«Данный объект является уникальным для Сибири – аналогов нет и не будет в ближайшее время. Это действительно своего рода вершина и для региона, и для девелопера по ряду параметров», – говорят в S.A.Ricci/King Sturge.
Назад
Загрузка...