Девелоперская компания Finstar Properties, дочерняя структура холдинга Олега Бойко Finstar, планирует построить в Барнауле два торгово-развлекательных центра (ТРЦ) общей стоимостью 2,5 млрд рублей.

Как сообщил "Интерфаксу" главный исполнительный директор компании Сергей Храмов, первый центр планируется разместить на улице Балтийская (Индустриальный район города). Общая площадь трехуровневого комплекса составит 32,5 тыс. кв. метров, парковка на примыкающей территории будет рассчитана на 1,130 тыс. машиномест. Строительство начнется в июле 2008 года, ввод запланирован на IV квартал 2009 года.

По словам С.Храмова, на первом этапе строительство будет вестись за счет собственных средств Finstar Properties, затем планируется привлечь кредитные ресурсы. Срок окупаемости проекта составит 5-7 лет.

В ТРЦ предполагается размещение крупных якорных арендаторов - продовольственного гипермаркета, магазинов бытовой техники, одежды, обуви, товаров для детей, косметики и парфюмерии, а также кинотеатра, кафе и ресторана.

Второй центр будет размещен на улице Малахова (Железнодорожный район). Общая площадь комплекса составит 40 тыс. кв. метров, арендная - 24 тыс. кв. метров. Начало строительства запланировано на май 2008 года, ввод в эксплуатацию - на III квартал 2009 года. Якорными арендаторами станут, в частности, продуктовый гипермаркет, магазины бытовой техники и электроники, боулинг-центр.

"К моменту выхода объекта на рынок ожидается высокий уровень конкуренции. Успех проекта в значительной мере будет зависеть от создания торгово-развлекательной инфраструктуры, конкурентоспособной на рынке в долгосрочной перспективе", - отметил С.Храмов.

О.Бойко - бенефициар Ritzio Entertainment Group, крупнейшего восточноевропейского оператора в сфере игорного бизнеса. Диверсифицировать активы предпринимателя вынудили изменения в госрегулировании игорного бизнеса в России, который с 2009 года должен быть локализован в несколько "игорных зон" вне крупнейших городов.

Спецвыпуск: инвестиции