В Волгограде к 2011 году будет построен многофункциональный комплекс «Волгоград Тауэр Молл» общей площадью более 150 тыс. кв. м. Рамочное соглашение о строительстве «микса» было подписано между администрацией Волгоградской области и AFI Development, которая и будет реализовывать проект.
Комплекс расположится на улице М. Балонина. В состав «Волгоград Тауэр Молл» будет входить гостиница категории 4–5* на 160–200 номеров, бизнес-центр класса А общей площадью 15 тыс. кв. м и торгово-развлекательный центр (46–52 тыс. кв. м) с многозальным мультиплексом (3600 кв. м), фуд-кортом и развлекательной зоной (3000 кв. м). «Якорем» в ТРЦ будет продуктовый гипермаркет, арендующий порядка 12–13 тыс. кв. м. Строительством предусмотрен подземный трехуровневый паркинг на 1820 машино-мест. Более детальная информация не разглашается, как и название компании, которая разрабатывает концепцию комплекса. Строительные работы начнутся во II квартале следующего года. Общий объем инвестиций в реализацию проекта составит порядка $220 млн. В качестве обременения городу AFI Development реконструирует автовокзал, который примыкает к зоне постройки, а также построит новые транспортные развязки и пешеходные переходы через железную дорогу и расширит существующие автомобильные дороги.