В его состав войдет номерной фонд на 150 номеров, бизнесцентр класса А площадью 5,5 тыс. кв. м и фитнесцентр. Общая площадь объекта – около 15 тыс. кв. м. В январе 2008 года начнутся предварительные работы – ограждение территории, перенос коммуникаций, а непосредственно строительство стартует ориентировочно в апреле. Сейчас среди нижегородских застройщиков проходит тендер на строительство. «Главная цель проекта – расширить номерной фонд. Сегодня гостиничный комплекс «Ока» включает 281 номер, он занимает второе место по городу по численности номерного фонда. Но спрос все равно опережает предложение. Номера во втором корпусе будут повышенной комфортности, современно оснащены, чего также не хватает Нижнему Новгороду. Пристрой будет VIPкорпусом», – пояснила начальник отдела маркетинга и продаж Светлана Шестернина.
Проект включит в себя конгрессзону с несколькими конференцзалами: на 250 и 70 мест и два зала по 40 мест, дополнительную комнату для переговоров и бизнесцентр. На 1м этаже нового корпуса разместится конференцзона, на верхнем уровне – ресторан. Цокольный этаж займет крупный фитнесцентр площадью порядка 900 кв. м. В него войдет фитнескласс, тренажерный зал, бассейн на три дорожки, три сауны.
Преобразования коснутся и уже существующего здания гостиницы. В цокольном этаже разместится релаксзона с фитобаром, боулингом на 4–6 дорожек и несколькими саунами. «Наш комплекс расположен не в центре города, но до нас легко добраться. Кроме того, мы сможем предложить более низкие арендные ставки, чем в центре Нижнего. И, втретьих, город сейчас активно развивается, постепенно уходя от четко очерченного некогда центра», – считает Светлана Шестернина. По мнению профессионального консультанта, директора компании «Коллективные действия» Андрея Макшанова, сегодня нижегородские арендаторы готовы снимать офисные площади класса А за пределами центра города. Особенно если им предложат меньшие ставки.
МФК будет введен в эксплуатацию во второй половине 2011 года. Инвестиции в проект составят 1,5 млрд. руб.