Гипермаркет будет возведен в микрорайоне «Терновка» в Пензе. Под строительство зарезервирован участок в 4,5 га. Строительство торгового центра площадью 10 500 кв. м должно начаться в апреле, сдача запланирована в сентябре-октябре 2008 г.
Как правило, крупным игрокам выйти на региональные рынки мешают различные административные барьеры. Чтобы избежать подобных преград, компания Metro Cash & Carry обзавелась так называемым патронатным сертификатом губернатора, который, согласно закону Пензенской области, позволяет инвестору решать вопросы согласования различных процессов с чиновниками в максимально короткие сроки.
Сегодня оборот розничной торговли в Пензенской области составляет $2 млрд. в год, вместе с тем рынок торговой недвижимости пока не насыщен. А благодаря взлету цен на ряд категорий продуктов питания в 2007 – начале 2008 г., формат Metro Cash & Carry становится все более привлекательным для потребителей из-за конкурентоспособных цен. Поэтому после строительства торгового центра Metro может рассчитывать на 10–12% рынка.
Предполагается, что инвестиции в проект составят более $18 млн.