Уровень вакантных офисных площадей составил 15-17%

Ставки аренды на качественные офисные помещения с выгодным местоположением продолжают демонстрировать умеренный рост. Сохранение данной динамики может привести к тому, что рост ставок аренды на офисы высокого класса с центральным местоположением по итогам года превысит ранее прогнозируемые показатели, считают эксперты.

В ноябре стало известно о заключении нескольких крупных сделок по аренде офисных помещений: южнокорейский промышленный концерн Samsung арендовал офис площадью 5 897 кв.м в комплексе «Военторг», а компания Softline стала арендатором около 4 000 кв.м офисных площадей в деловом квартале «Новоспасский двор».

Заметной новостью стало то, что на рынок недвижимости выходит новый влиятельный игрок: Сбербанк заявил о своем намерении создать крупнейшую девелоперскую корпорацию России.

Очевидно, банки, не перестававшие в период кризиса утверждать, что «не собираются заниматься строительством», изменили свою политику в этом отношении и теперь не избавляются от непрофильных активов, а напротив – консолидируют их. Есть основания полагать, что это может вдохнуть новую жизнь в рынок недвижимости (в том числе и коммерческой): девелоперская компания, имеющая значительно более открытый (чем любой другой участник рынка) доступ к финансовым ресурсам – это солидный игрок, говорят специалисты компании.