Елена Лебедева, управляющий партнер компании «Знак» рассуждает об интересе группы ПИК Сергея Гордеева к покупке ТРЦ Columbus

Я считаю, что если г-н Гордеев соберется покупать Columbus, то он его купит  с существенным дисконтом, потому что сегодня желающих не так много на рынке со свободными финансами. По всей видимости, г-н Гордеев имеет сегодня стабильный арендный поток от объектов, которые есть у него в управлении и, естественно, он  сейчас может себе позволить новые покупки. Как только эта новость промелькнула, возник вопрос: а кто же еще может? У кого есть сегодня свободные средства?  Соответственно, у г-на Гордеева после продажи своих активов они есть. Более того,  у него сейчас достаточно серьезные позиции на рынке плюс спасенная команда, которая торговый центр может поднять и довести его до 100% заполняемости.

Ко всему прочему, хотелось бы добавить, что сегодня новым строительством заниматься достаточно сложно, поэтому в связи со всевозможными законодательными актами, проблемами с кредитованием,  эта покупка будет достаточно выгодной. Иными словами, сегодняшней реконцепцией и доведением торговых объектов до пика его возможностей, заниматься выгоднее, нежели входить в новые объекты.   Емкость рынка становится все уже и уже, а конкуренция увеличивается.