Юлия Дальнова, Knight Frank: "Это очень перспективный проект"

Претендентов на покупку этого объекта было много, поскольку строящихся или готовых проектов в Москве продается мало, а новое строительство запрещено.

Это очень перспективный проект с точки зрения торговой составляющей. Он расположен рядом с метро и имеет хорошие возможности для расширения торговой функции. В 2004 году, когда ТРК проектировался, офисы были очень дорогими, но сейчас конъюнктура рынка изменилась и вполне возможна реконцепция проекта в сторону увеличения торговой части.

Конкурентом объекта является ТЦ «Капитолий». Он может стать еще более сильным конкурентом после редевелопмента,  который собирается проводить Enka. Но с другой стороны, на редевелопмент понадобится минимум 2 года, в течение которых у ТРК им. Райкина конкурентов практически не будет.