Мы не стали бы говорить об аналоге «Москва-Сити». Прежде всего в связи с уникальным местоположением делового центра в ЦАО, где, помимо коммерческих помещений, есть и жилые апартаменты. В данном случае востребованность апартаментной составляющей среди потенциальных потребителей вызывает сомнение. МКАД создает сильный шумовой фон, даже если здание расположено не на «первой линии», а немного в отдалении. Гостиничная составляющая будет востребована в этой локации, скорее всего, со стороны деловых туристов, в виду наличия международного выставочного центра «Крокус Экспо», действующих бизнес-центров, а также администрации Московской области.

В целом по рынку уровень вакантных площадей в офисном сегменте все еще достаточно высок, порядка 10% в среднем по классу А, по отдельным объектам - до 17%. Поэтому, несмотря на тенденцию к децентрализации деловой активности, поглощение офисных площадей будет происходить достаточно невысокими темпами. Нужно также отметить, что высокая концентрация коммерческих площадей ляжет дополнительной нагрузкой на транспортную инфраструктуру.

Однако место обладает относительно неплохой транспортной доступностью на автомобиле и, кроме того, расположено вблизи станции метро «Мякинино». В любом случае, нужно будет найти то или иное решение для разрешения возможных проблем с транспортной ситуацией.

Практически все проекты компании Crocus Group можно назвать успешными. Все бизнесы, входящие в группу, успешно взаимодействуют и создают друг для друга синергетический эффект. Вызывают сомнения у экспертов последние заявленные проекты торговых центров Vegas Crocus City и Vegas Кунцево, поскольку на этих направлениях есть конкуренция в сегменте торговой недвижимости, и уже успешно функционируют торговые центры.