ЗПИФ «РД 2» приобрел деловой квартал «Серебряный фонтан»
Закрытый паевой инвестиционный фонд «РД 2», находящийся под управлением УК «ВИМ Сбережения», закрыл сделку по приобретению делового квартала «Серебряный фонтан» у девелоперской группы «Эталон», сообщает «Коммерсант». Объект расположен в районе станции метро «Алексеевская» и имеет общую площадь 26,7 тыс. кв. м.
В состав сделки вошли как современные офисные корпуса, так и обновленные исторические здания и особняки совокупной площадью около 5 тыс. кв. м, прошедшие редевелопмент. Продавец объекта — ГК «Эталон» — планирует разместить в бизнес-центре собственную штаб-квартиру, что обеспечит проекту якорного арендатора и стабильный арендный поток.
По оценкам участников рынка, стоимость сделки могла составить 7–7,5 млрд руб. Эксперты отмечают, что приобретение качественного офисного актива с действующим девелопером-арендатором соответствует инвестиционной стратегии фондов, ориентированных на сохранение капитала и прогнозируемый доход.
