«Акцент управление активами» запустила первый ЗПИФ для неквалифицированных инвесторов

Управляющая компания «Акцент управление активами», входящая в группу Accent, запустила первый закрытый паевой инвестиционный фонд для неквалифицированных инвесторов «Акцент 5» (XACCSK). Фонд ориентирован на получение дохода от аренды объектов коммерческой недвижимости.

Основным активом ЗПИФа стал один из корпусов логистического комплекса «Валищево», расположенного на 32 км Симферопольского шоссе от МКАД. Площадь склада составляет 58 000 кв. м, объект введён в эксплуатацию в 2018 году и полностью сдан в аренду логистической компании «Деловые линии» по долгосрочному договору до 2032 года.

По оценке управляющей компании, стоимость чистых активов фонда составляет 5,9 млрд руб. Минимальный порог входа установлен на уровне около 1000 руб., выплаты дохода предусмотрены ежемесячно. Целевая доходность фонда заявлена в диапазоне 20–21% с учётом вознаграждения управляющей компании. Срок работы фонда рассчитан до 2040 года.