Апартаменты премиум- и бизнес-класса войдут в состав многофункционального комплекса «Яр Парк», который строится на берегу Казанки напротив Кремля. Проект реализует девелопер и отельер Kravt h& h, развивающий федеральную сеть отелей Muse. Об этом СRE сообщил Андрей Жамкин, исполнительный директор управляющей гостиничной компании Kravt h& h.

Комплекс включает десять башен высотой от 71 до 119 метров. Там разместятся 1 927 резиденций от компактных студий до пентхаусов для сдачи в аренду и собственного проживания. Для инвесторов предусмотрена возможность передачи объекта в управление федеральному оператору для получения рентного дохода.

«Мы сначала выросли в экспертизе управления и в экспертизе предоставления сервиса, а сейчас этот уже готовый продукт вносим в девелопмент. Для инвесторов сервисные апартаменты становятся альтернативой классической покупке квартир с целью сдачи в аренду. Управляющая компания берет на себя поиск арендаторов, бронирование, заселение, текущее обслуживание и коммуникацию с гостями„, — объясняет Андрей Жамкин.

Проект «Яр Парк» займет площадь 11,8 Га в самом центре столицы Татарстана. Комплекс объемом более 307 тыс. кв. м спроектирован бюро Sergey Skuratov Architects и реализуется в две очереди. Первая включает шесть корпусов площадью 145 тыс. кв. м, в том числе, апартаменты, пятизвездочную гостиницу на 297 номеров, бизнес-центр класса А. Все корпуса объединены благодаря стилобату с торговой галереей, фитнес-центром (с бассейном и SPA), конгресс-холлом и подземным паркингом на 1 172 машино-места. Вторая очередь состоит из семи корпусов, которые сформируют современный вид правобережья. В рамках проекта появится более 17,5 тыс. кв. м. офисов класса А и порядка 17 тыс. кв. м. торговых площадей (торговый центр и стрит-ритейл).

По мнению аналитиков, формат деловых кластеров может быть востребован в связи с развитием MICE туризма и внутренней бизнес-активности. По данным NF Group, в стране сейчас возводится 174 комплекса с сервисными апартаментами в 23 регионах, что усиливает как туристический, так и деловой потенциал городов: «“Яр парк» даст мощный импульс развитию Казани и создаст точки притяжения в так называемом «новом центре города». Локация позволяет эффективно разместить офисы, гостиницу и ритейл, обеспечивая синергетический эффект. При этом появление в «Казань-Сити» нового формата — часть общероссийского процесса развития региональных деловых центров«, — комментирует Ольга Широкова, партнер консалтинговой компании NF Group.

Kravt h& h (основана в 2013 году, до 2025 года KravtGroup) — девелопер полного цикла и управляющая компания в сфере гостиничной недвижимости. В ее управлении — 5 собственных отелей категории 3–5* под брендом Muse в Санкт-Петербурге и Республике Татарстан, также несколько объектов находятся в стадии реализации.

Проект

Спецвыпуск