«Пионер» вошел в проект БЦ Aspace Хорошевская

Структура группы «Пионер» — ООО «Современные строительные проекты» — стала владельцем 51% в ООО СЗ «Аспейс Хорошевская», на балансе которого находится проект бизнес-центра Aspace Хорошевская общей площадью 41 тыс. кв. м, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на ЕГРЮЛ.

По оценке игроков рынка, стоимость приобретенной доли могла составить около 1,5 млрд руб. При этом, несмотря на переход контроля, «Аспейс Девелопмент», вероятно, сохранит свою роль в проекте, включая участие в финансировании строительства и его завершении.

Эксперты также допускают, что участие «Пионера» связано с использованием схемы, позволяющей снизить расходы при смене вида разрешенного использования участка под жилую застройку. В подобных случаях девелопер офисного проекта получает часть платежа, который жилой застройщик должен был бы внести при изменении ВРИ без партнерства.