ГК «Основа» вышла из проекта ТЦ «Гудзон»

Сделка по продаже торгового центра «Гудзон» была закрыта 6 мая 2026 года, следует из данных «СПАРК-Интерфакса», на которые ссылаются «Ведомости». Представитель ГК «Основа» подтвердил факт реализации актива, уточнив, что объект передан под городские программы.

Торговый центр «Гудзон» общей площадью 144 тыс. кв. м был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. В 2017 году девелопер продал весь российский портфель Fort Group примерно за 900 млн евро — в него, помимо «Гудзона», вошли «Пятая авеню» и три центра «Золотой Вавилон».

Впоследствии объект был выставлен на продажу. По оценкам консультантов, «Гудзон» считался одним из наименее эффективных активов в портфеле Immofinanz, а его финансовые показатели не устраивали кредитора — Сбербанк.

Нового инвестора удалось найти только в 2024 году: тогда актив приобрела ГК «Основа», которая рассматривала возможность редевелопмента площадки под жилую застройку. Однако после смены собственника реализация жилого проекта, вероятно, не состоится.