Ввод торговых площадей в первом полугодии сократился на 67%

Объем ввода торговых площадей в России в первом полугодии 2026 года составил 98 тыс. кв. м. Это на 67% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Москве ввод сократился на 61% — до 43 тыс. кв. м, говорится в исследовании CMWP.

Значительная часть проектов заявлена к открытию в третьем квартале, поэтому к концу года темпы спада замедлятся — общий объем составит 424 тыс. кв. м, что на 34% меньше прошлогоднего показателя. В Москве прогнозируется падение на 11% год к году, до 186 тыс. кв. м.

В структуре будущего предложения по России преобладают районные торговые центры. К концу 2026 года они составят 62% нового объема.

В 2027 году строительство торговой недвижимости в России, по прогнозу CMWP вырастет до 640 тыс. кв. м, а средняя площадь объектов — до 30 тыс. кв. м. В Москве показатель может достичь 247 тыс. кв. м при средней площади 35 тыс. кв. м.

Рост в 2027 году будет связан не с массовым восстановлением активности девелоперов, а прежде всего с выходом отдельных крупных проектов, говорится в комментарии к исследованию.