Отель 4* открылся в бывшем БЦ «Александровский» в Санкт-Петербурге

Девелопер Inreit открыл первые пять этажей отеля Port Comfort Nevsky на Херсонской улице. Комплекс категории 4 звезды появился в результате редевелопмента бывшего бизнес-центра «Александровский», сообщили в пресс-службе компании.

Первая очередь включает 200 номеров и офисный центр. На этажах с шестого по девятый продолжаются отделочные работы, меблировка и установка оборудования. После их завершения осенью отель будет работать в полном объеме. Тогда же для гостей откроют конференц-зал, переговорные комнаты и другие помещения.

Через месяц после открытия инвесторы начнут получать доход от аренды введенной части номерного фонда. Компания гарантирует уровень не ниже 5% годовых. После полного ввода комплекса для владельцев номеров предусмотрены программы с гарантированной доходностью от 10% годовых от стоимости покупки.

Работы по перепрофилированию бизнес-центра «Александровский» начались в IV квартале 2023 года. Изначально девелопер планировал завершить проект в 2025 году. На сроки повлияли масштаб объекта, объем внутренних работ и большое количество согласований, пояснили в компании.

В Санкт-Петербурге насчитывается 85 классифицированных сетевых и независимых объектов категорий 3–5 звезд с фондом 19,6 тыс. номеров, подсчитали в IBC Real Estate. В первом полугодии 2026 года в городе открылся только один новый объект — четырехзвездочный отель «Лахта Тауэрс» сети ZONT Hotel Group на 301 номер. До конца года заявлен ввод еще трех гостиниц: Saga на 160 номеров, House of Faith на 144 номера и Artel 17/52 на 108 номеров. При реализации всех проектов объем нового предложения в 2026 году может составить 713 номеров, что на 11% ниже уровня прошлого года.