Ставки могут упасть на 30-40%

Спрос со стороны компаний будет в этом случае достаточно низким, новые офисы будут просто никому не нужны. Такой прогноз опубликовали в компании GVA Sawyer.
Если ситуация будет развиваться по оптимистическому сценарию, то стабилизация в  секторе недвижимости начнется с 4 кв. 2009 г. Рост ставок (2010 гг.) возможен в пределах 8-10% от уровня начала 2009 г, полагают в GVA Sawyer.
Обеспеченность качественными офисными площадями по итогам 1 кв. 2009 г. на 1 000 жителей составила 835 кв.м прирост по сравнению с 1 кв. 2008 г. составил около 30%. В 1 кв. 2009 г. введено 449,1 тыс. кв.м. офисных площадей, сообщается в отчете компании.
Средневзвешенные арендные ставки (не включая эксплуатационные расходы и НДС) в офисах класса А - $750-800, в классе В+ - 500-550 за кв.м. в год
Компании, не имеющие возможность начать строительство, стараются продать проекты - целиком или по долям. К примеру, «Метрополь Девелопмент», реализующая проект МФК на территории завода «Москвич», планирует продать в нем долю для привлечения инвестиций в будущее строительство, но собираются сохранить контроль над проектом, оставив за собой порядка 51% проекта.