Прибыль от управления объектами складской недвижимости МО превысит 1 млрд. рублей

Исследование было проведено на основе официальных данных на конец 2008 года, предоставленных международной консалтинговой компанией Knight Frank. В аналитическом обзоре суммарный объем действующих объектов складской недвижимости (всех классов)  в Москве и Московской области оценен в 3,5 млн. кв. м, причем 2, 5 млн. кв. м - склады класса А, а 1 млн. кв. м - остальные классы. «Соответственно, нетрудно было подсчитать, что суммарные затраты на эксплуатацию этой площади составляют порядка 90 млн. долларов. Отсюда следует, что  годовая прибыль от управления существующими объектами складской недвижимости всех классов составляет 9 млн. долларов США. Это наша оценка рынка», - прокомментировал Евгений Гриханов генеральный директор IQ Property Management.

70 % рынка сосредоточено у трети владельцев складской недвижимости, которым потенциально выгоднее привлекать внешние управляющие компании, вне зависимости от их размера. А остальные 30% - это мелкие объекты недвижимости, которым для эффективного управления и эксплуатации выгоднее привлекать крупные УК.

По прогнозам ведущих консалтинговых компаний в пятилетней перспективе ожидается троекратный рост рынка складской недвижимости, соответственно вырастет и рынок управления объектами. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию строящихся и проектируемых складских комплексов в Москве и Московской области рынок достигнет 11,5 млн. кв. м.