Доля зарубежных инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе значительно выросла во втором квартале 2009 года, и составила 52% от общего объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость.

Как отмечается в исследовании Jones Lang LaSalle, доля в первом квартале 2009 года составляла всего 27%, и подобный скачок свидетельствует об увеличении интереса со стороны международных и паневропейских инвесторов. Особенно выросла активность со стороны инвесторов, находящихся за пределами Европы (169%). По данным Jones Lang LaSalle, общий объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе составил 12 миллиардов евро во втором квартале 2009 года - примерно столько же, сколько и в первом квартале; и 24 миллиарда евро в первом полугодии 2009 года, что на 42% ниже объемов аналогичного периода 2008 года.
В целом, объемы инвестиций стабилизовались во втором квартале, и был отмечен рост активности на большинстве основных европейских рынков; на некоторых же из них наблюдался значительный рост объемов. Во Франции был зафиксирован самый большой рост квартальных объемов - показатель почти удвоился и составил 1,2 миллиарда евро. Среди других рынков, где во втором квартале был отмечен рост активности - Италия, Нидерланды, Испания и Швеция. В Германии и Великобритании был отмечен небольшой рост. Бельгия и страны Центральной и Восточной Европы оказались среди тех, где было зафиксировано падение инвестиционной активности во втором квартале.

На протяжении первого полугодия Великобритания оставалась самым крупным рынком, и здесь доля инвестиционной активности составила 35% от общего объема рынка, что немного выше среднего исторического показателя в этой стране. Эти данные отражают большой интерес к этому рынку, где уже произошел значительный пересмотр цен.

Загрузка...