Консультант по торговой недвижимости брокерской компании DTZ (занимается сдачей торговых площадей в "Мегах") Ирина Худякова уточнила, что арендный договор с Mercury подписан "не меньше чем на пять лет". В июле отрылась первая очередь аутлета площадью 1,5 тыс. кв. м, через пару месяцев закончатся ремонтные работы и на аналогичной по площади второй очереди. По ее словам, DTZ ведет переговоры с Mercury по другим торгцентрам: гипотетически новые аутлеты могут появиться и в других "Мегах" (всего открыто три цента в Москве, два в Петербурге и восемь в регионах).
До кризиса Mercury собиралась сделать сетевым сам ЦУМ: планировалось открыть в пяти-семи крупных российских городах в ближайшие три-пять лет универмаги площадью до 10-15 тыс. кв. м каждый (с учетом "Дома ленинградской торговли" в Петербурге, также принадлежащего Mercury). Пока что открылся только один такой универмаг (2 тыс. кв. м) - в подмосковной Барвихе.
По оценке директора департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, аренда 3 тыс. кв. м в "Меге. Теплый Стан" обходится Mercury в $1,65-1,8 млн в год (без НДС). Он считает, что появление люксового оператора в торгцентре "Мега" будет "нормально воспринято" аудиторией: ""Мега" в Теплом Стане - флагманский центр сети, ориентированный на покупателей не самых дешевых брендов одежды".
