ВТБ поможет «Эстару» продать ТЦ

Девелоперская компания «Эстара» «Многофункциональные центры» (она владеет ГСС) была создана в 2005 г. для строительства торговых объектов в регионах, в течение пяти лет компания планировала построить до 10 ТЦ общей стоимостью до $500 млн. Были анонсированы четыре конкретных проекта — в Новосибирске, Кемерове, Таганроге и Шахтах (два последних — Ростовская область) суммарной стоимостью около $150 млн.

Новосибирск — единственный город, где «Многофункциональные центры» закончили объект хотя бы частично. В ноябре 2008 г. на съезде с Димитровского моста заработала первая очередь «Гранд сити» площадью 50 000 кв. м, построенная на месте цеха Новосибирского металлургического завода (также принадлежит «Эстару», с июля 2009 г. управляется «Металлсервисом»). Ранее основной владелец «Эстара» Вадим Варшавский говорил, что инвестиции в новосибирский «Гранд сити» составили около 1,5 млрд руб., 30% из которых были собственные средства, остальное — кредит «ВТБ Европы».
Дела у «Гранд сити» не задались с самого начала — он стоял полупустым, а один из якорных арендаторов — «Мосмарт» съехал через два месяца после открытия, сославшись на низкую посещаемость. В июне 2009 г. «Гранд сити» был закрыт из-за долгов за электричество, с тех пор ТЦ не работает. Вскоре, 27 августа, по иску «Регионального долгового центра — К» в ГСС введена процедура наблюдения, а 16 марта — конкурсное производство сроком на полгода, говорится в материалах Новосибирского арбитражного суда.

В реестр кредиторов ГСС, по данным суда, включены требования на сумму 2,76 млрд руб., в том числе «ВТБ капитал плс» девелопер задолжал 896,3 млн руб.

Автор: Юлия Дрокова
Источник: «Ведомости».