«Кулон Югрос» получил финансирование

За счет полученных средств, «Эспро» завершит строительство I очереди комплекса, площадью около 27 тыс.кв.м. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – I квартал 2011 г.

Соглашение о привлечении долгосрочного синдицированного кредита на общую сумму 19,8 млн. евро было достигнуто еще в октябре минувшего года. Весь этот период ГК «Эспро» развивала проект согласно графику за счет собственных средств. По словам Виталия Антонова, по условиям договора, для получения первого транша, ГК «Эспро» должна была выполнить ряд условий. Среди них такие условия, как внесение акционерами проекта собственных средств в определенных соглашениями размерах, оформление обеспечительных залогов, юридическое оформление ряда дополнительных документов и соглашений, а также предоставление подписанных потенциальными арендаторами писем о намерениях на определенную часть площадей комплекса. «Поскольку все эти процедуры мы были вынуждены проходить в период экономического кризиса, данные условия выполнить было непросто. Однако благодаря нашему опыту работы и положению компании на рынке, мы справились с поставленными перед нами задачами», - сообщил Виталий Антонов.

По завершению строительства I очереди проекта, «Эспро» планирует приступить ко  второй очереди, которая будет реализована по принципу  built-to-suit, т.е. согласно индивидуальным требованиям будущих арендаторов. Следующий транш будет выделен уже на вторую очередь проекта.

 «Кулон-Югрос» представляет собой первый на территории Ставропольского края офисно-складской комплекс класса «А». Комплекс располагается в восточной промышленной зоне города Минеральные Воды на участке 9 га вблизи автомагистрали М-29 «Кавказ». Общая площадь комплекса  составляет - 55 тыс. кв. м. Складские помещения займут площадь 48400 кв.м., офисные   2700 кв.м. Строительство объекта будет проходить в две очереди по 27 200 кв.м. Помимо хранения, в комплексе возможна организация легкого производства.

Удобное месторасположение комплекса и качество класса «А» сделают его идеальным для размещения крупного распределительного центра, рассчитанного как на внутренние транспортные потоки региона КМВ, Ставрополье, Краснодар, Ростов-на Дону, республики Северного Кавказа, так и на транспортные потоки, идущие в Закавказье.