M5 Mall откроется в Рязани

Общая площадь M5 Mall составит 81,5 тыс.кв. м, арендуемая площадь (GLA) – 66 тыс. кв.м. Открытие запланировано на третий квартал 2011 года. Девелопером проекта является PPF Group. Консультантом выступает Colliers International.

Как сообщил CRE, Карел Ваврушка, директор по развитию недвижимости в России PPF Group, точный размер инвестиций в проект не раскрывается, но они составили более ?100 млн.

Строительство ТРЦ началось в январе 2010 года и будет осуществляться в две очереди. В первую (2011 год) войдет торгово-развлекательный центр и авто-кафе. Общая площадь ее составит 68 тыс.кв.м. Во вторую (2012 год) – гипермаркет формата DIY, магазин мебели и магазин спорттоваров.

Как рассказала в ходе презентации Галина Малиборская, директор департамента торговой недвижимости Colliers International, Рязань испытывает недостаток в профессионально управляемой торговой недвижимости. В настоящее время в городе с населением 535 тыс. человек функционируют торговые комплексы «Виктория плаза» (GLA почти 30 тыс.кв.м.), «Круиз» (GLA 18 тыс.кв.м), «Малина» (GLA 14,6 тыс.кв.м.) и «Барс» (GLA 12 тыс.кв.м.).

Таким образом, M5 Mall станет крупнейшим центром области. В ТРЦ уже подписаны якорные арендаторы - «Карусель» займет 9750 кв.м., «Эльдорадо» - 2850 кв. м., кинотеатр «5 звезд» - 3100 кв.м.  В ТРЦ также появится магазин мебели площадью около 6 тыс.кв.м. и магазин спорттоваров на 5 тыс.кв.м. Еще на 12 тыс.кв.м. расположится гипермаркет формата DIY,  2 тыс.кв.м. отведено под фудкорт и рестораны. На площади более 38 тыс.кв.м. откроется около 195 магазинов. Парковка рассчитана на 2500 машиномест.