Инвестиции в коммерческую недвижимость увеличились на 24%

В 2011 году специалисты прогнозируют 30% дальнейшего роста. Объемы инвестиций составят $6,4 млрд, $5,2 млрд из которых придутся на инвестиции в коммерческую недвижимость.
Ввиду высокой вероятности увеличения ключевых ставок в 1 квартале 2011 года, аналитики Jones Lang LaSalle ожидают стабилизации доходностей на текущем уровне для всех секторов недвижимости в краткосрочной перспективе. Вместе с тем, в течение 2011 года ставки капитализации сократятся на 50-75 б.п. во всех секторах.

Согласно данным Банка России, в течение 2010 года доля банковского финансирования, предоставленного строительному сектору, в общем объеме выданных банковских кредитов увеличилась с 5,1% в начале февраля 2010 до 6,5% в начале ноября 2010. Эксперты прогнозируют, что банки, как международные, так и отечественные, будут демонстрировать большую активность, и объемы финансирования девелоперов увеличатся в 2011 году. Однако на фоне возможного повышения ключевых процентных ставок, прогнозируется рост ставок кредитования в 2011 году. В действительности, кредитование уже дорожает с конца 2010 года.