Касперский разместится в «Олимпия Парке»

Как сообщили CRE в пресс-службе Jones Lang LaSalle, которая является консультантом сделки, «Лаборатория Касперского» улучшает условия размещения своих сотрудников и, объединив большую часть департаментов под одной крышей, намерена переехать из БЦ «Диапазон» класса В, расположенного на Волоколамском проезде.

В соответствии с договором «Лаборатория Касперского» арендует 29847 кв.м., что составит более 65% от общего объема арендуемых площадей в БК «Олимпия Парк». Общая площадь объекта составляет 71492 кв.м.

Бизнес-комплекс класса А расположен по адресу Ленинградский проспект, 39. Его общая площадь 5,8 га. Комплекс включает в себя офисные помещения, спортивный комплекс олимпийского уровня и благоустроенный парк на берегу Химкинского водохранилища. Здания соответствуют всем требованиям экологической эффективности и проходят процесс сертификации по системе BREEAM. По словам директора департамента внешних связей О1Properties Арины Слынко, «Олимпия Парк» был введен в эксплуатацию 7 июля 2011 года.

По мнению генерального директора «Лаборатории Касперского» Евгения Касперского, «Олимпия Парк» на сегодняшний день один из лучших офисных комплексов Москвы.

Анна Двуреченская, старший консультант по офисной недвижимости Cushman&Wakefield, оценивает базовую ставку аренду в этой сделке в $550 за кв.м. «Это очень качественный проект, настоящий бизнес парк класса А - высоко востребован среди арендаторов, находится рядом с метро, в красивом месте на берегу реки. Многие арендаторы  высоко оценили именно местоположение этого комплекса», - говорит она. По данным эксперта, «Лаборатория Касперского» заняла два из трех зданий комплекса, примерно еще на 20% помещений подписаны письма о намерениях, по остальным площадям ведутся переговоры. «Думаю, комплекс будет сдан в аренду к ноябрю. Это очень успешный проект по скорости заполнения, и арендаторам, которым удалось снять там площади, повезло», - уверена Анна Двуреченская.

«Подписание договора такого масштаба по праву можно назвать крупнейшим и самым ярким событием на рынке офисной аренды за текущий год. Оно свидетельствует о восстановлении рынка хорошими темпами. Менее чем за год нам удалось разработать и реализовать стратегию по размещению штаб-квартиры «Лаборатории Касперского» в объекте институционального качества на наиболее выгодных и сбалансированных для обеих сторон коммерческих условиях», - в свою очередь отмечает Алексей Ефимов, руководитель департамента услуг для корпоративных клиентов Jones Lang LaSalle.

По словам Анны Двуреченской, данная сделка, действительно,  является крупнейшей за последнее время. «Она подтверждает, что на рынке сейчас наблюдается большая активность среди крупных конечных пользователей. Мы ожидаем, что до конца года мы еще увидим сделки от 20 тыс.кв.м. с участием как арендаторов, так и покупателей», - прогнозирует эксперт.