Офисный рынок по-прежнему привлекателен

Позитивной для рынка недвижимости станет инициированная властями Москвы массовая реализация участков за пределами ТТК. В 2012 году будут выставлены на продажу порядка 30 участков из 600 намеченных.

В 2012 году сохраняется положительная инвестиционная динамика прошлого года:

•        компания RGY планирует инвестировать $1,2 млрд в рынок недвижимости России;

•        компания «Авангард-Менеджмент» формирует фонд на $100 млн для инвестиций в коммерческую недвижимость, в том числе в офисную недвижимость г. Москвы;

•        ЕБРР планирует создать фонд под управлением IMG Partners Limited на $30 млн для участия в девелоперских проектах в РФ и СНГ.

В течение января текущего года крупных сделок по покупке офисных площадей не было, совокупный объем сделок по аренде составил порядка 20 тыс. кв. м. В середине месяца на продажу был выставлен особняк площадью 2 тыс. кв. м, принадлежавший купцу И. Коровину. Цена продажи составляет $42 млн. Также ожидается сделка, связанная с поиском ассоциацией «Голос» нового офиса.

По данным экспертов Blackwood,  в первом месяце 2012 года не было введено ни одного бизнес-центра, однако было заявлено о планах компании Sminex построить БЦ Clever Park 14 тыс. кв. м и БЦ Bankside 11 тыс. кв. м на участках предприятий, приобретенных в прошлом году.