Корейский девелопер выходит на российский рынок

Компания SsangYong Engineering Construction Co приступила к строительству жилого комплекса в Калуге. ЖК будет построен на участке площадью 19 га. Сумма инвестиций в проект составит свыше 500 млн долл. В планах инвестора построить более 2000 квартир, хотя объем строительства в кв. м еще не определен, рассказал Александр Болховитин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области.

Компания SsangYong EC была основана в 1977 году. Компания занимается строительством жилой недвижимости, гостиниц, социальных, спортивных и коммерческих объектов, морских портов, аэропортов, мостов и т.д. В 2011 году портфель заказов компании составил 6,7 млрд долл., включая проекты за пределами Кореи — 1,5 млрд долл.

Среди причин выхода девелопера на рынок Калуги — стремительное развитие экономики Калужской области, обусловленное курсом на привлечение иностранных инвестиций. Калужская область третий раз подряд стала российским лидером в 2011 году по индексу промышленного производства (его рост достиг 27,1% при среднероссийском показателе - 4,7%).

По словам заместителя директора отдела привлечения инвестиций CBRE Константина Лысенко, инвестору было бы проблематично выйти в Москву или Петербург с аналогичным проектом— дороже вход, больше конкуренция и, соответственно, риски, а сам рынок жилья менее предсказуем с точки зрения спроса/предложения, особенно с учетом строительства «большой Москвы», сообщают «Ведомости».