Назад
13 Ноября 2007, 12:15
ГК LEON построит ТРЦ в Туле
ГК LEON приступила к строительству в Туле торгово-развлекательного центра, общая площадь которого составит 115 тыс.кв.м.
По словам представителей девелоперской компании, изначально на участке 34 га планировалось построить ТРЦ площадью 85 тыс.кв.м., но в результате «детальных исследований района, конкурентной среды, а также особенностей участка было принято решение о строительстве торгового центра большей площади». Кроме того, площадь участка позволяет в будущем возвести вторую очередь ТРЦ.
Четырехэтажный торговый центр расположится на в центре Тулы, на правом берегу Упы, на ул Пролетарская. На первом этаже разместятся продуктовый гипермаркет (14645 кв.м.), магазин формата DIY (9880 кв. м.), спорттовары (2389 кв.м.), универмаг, торговая галерея общей площадью 13525 кв.м. и ледовый каток. На втором планируется расположить магазин бытовой техники (4706 кв.м.), магазин товаров для дома (2141 кв.м.), магазин кожи и меха и торговую галерею (2940 кв.м.) Третий этаж будет отдан под магазин детских товаров и развлекательную составляющую, включающую в себя детский развлекательный центр, боулинг на 22 дорожки, бильярд и фуд-корт. Площади последнего этажа займет восьмизальный кинотеатр на 520 мест.
Вход в торговый центр будет осуществляться через 5 входных групп: три входа с фасада, обращенного к реке, и по одному с торцевых фасадов. Рядом с комплексом раскинется трехуровневый паркинг рассчитанный на 3197 машин. Завершить строительство планируется в II квартале 2010 года. В строительстве будут использоваться собственные средства девелопера в размере $150 млн.
По подсчетам ГК LEON, количество потенциальных посетителей ТРЦ может достигать 75,3% от общей численности населения города. Однако, по мнению экспертов рынка, в городе достаточное количество действующих торговых центров, в том числе расположенных недалеко от будущего объекта, а потому конкуренция будет довольно серьезной. Кроме того, большое количество ТЦ будет построено вскоре. Это, считают эксперты, может стать серьезной проблемой для возводимого ГК LEON ТРЦ.
Однако положение вещей может спасти переориентация объекта. Как считает Александр Осипов, руководитель отдела консалтинга компании «Астера», девелоперу ТРЦ стоит сделать упор на приятное времяпровождение в ТРЦ, на которое будет влиять и наличие большой развлекательной составляющей, и архитектура здания, и внутренний дизайн объекта.
Четырехэтажный торговый центр расположится на в центре Тулы, на правом берегу Упы, на ул Пролетарская. На первом этаже разместятся продуктовый гипермаркет (14645 кв.м.), магазин формата DIY (9880 кв. м.), спорттовары (2389 кв.м.), универмаг, торговая галерея общей площадью 13525 кв.м. и ледовый каток. На втором планируется расположить магазин бытовой техники (4706 кв.м.), магазин товаров для дома (2141 кв.м.), магазин кожи и меха и торговую галерею (2940 кв.м.) Третий этаж будет отдан под магазин детских товаров и развлекательную составляющую, включающую в себя детский развлекательный центр, боулинг на 22 дорожки, бильярд и фуд-корт. Площади последнего этажа займет восьмизальный кинотеатр на 520 мест.
Вход в торговый центр будет осуществляться через 5 входных групп: три входа с фасада, обращенного к реке, и по одному с торцевых фасадов. Рядом с комплексом раскинется трехуровневый паркинг рассчитанный на 3197 машин. Завершить строительство планируется в II квартале 2010 года. В строительстве будут использоваться собственные средства девелопера в размере $150 млн.
По подсчетам ГК LEON, количество потенциальных посетителей ТРЦ может достигать 75,3% от общей численности населения города. Однако, по мнению экспертов рынка, в городе достаточное количество действующих торговых центров, в том числе расположенных недалеко от будущего объекта, а потому конкуренция будет довольно серьезной. Кроме того, большое количество ТЦ будет построено вскоре. Это, считают эксперты, может стать серьезной проблемой для возводимого ГК LEON ТРЦ.
Однако положение вещей может спасти переориентация объекта. Как считает Александр Осипов, руководитель отдела консалтинга компании «Астера», девелоперу ТРЦ стоит сделать упор на приятное времяпровождение в ТРЦ, на которое будет влиять и наличие большой развлекательной составляющей, и архитектура здания, и внутренний дизайн объекта.
Назад
Загрузка...