ФСК ЕЭС продает офисы в Western Gate

ФСК ЕЭС выставила на продажу часть принадлежащего ей офисного центра Western Gate на ул. Беловежская, пишут «Ведомости».

Информация о планах продажи части бизнес-центра размещена на сайте «Российского аукционного дома». На продажу выставлены помещения общей площадью более 42 тыс. кв. м и права аренды на два участка площадью 3,3 га.

Общая площадь БЦ Western Gate, находящегося на Можайском ш., составляет 61,6 тыс. кв. м. ФСК купила два офисных здания в 2011 году, третья башня принадлежит Evraz Group. Сумма сделки на тот момент оценивалась в $170–190 млн. Сейчас компания намерена получить за объект 6,43 млрд рублей (около $140 млн).

Напомним, что совсем недавно Металлургическая и горнодобывающая компания Evraz Group заявила о намерении продать свой корпус площадью 18 тыс.кв.м в бизнес-центре «Западные ворота», оцениваемый почти в $90 млн.

"Объект расположен в западной части Москвы, данное местоположение более востребовано арендаторами нежели, чем восточная часть Москвы. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью к основным магистралям города, МКАД, Можайское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Кутузовский проспект, плюс к этому, в данном районе заканчивается строительство большой транспортной развязки, которая должна существенно облегчить движение в данном направлении. Однако среди минусов местоположения можно отметить значительное удаление от метро. По нашей оценке, стоимость двух зданий может составить около $140-160 млн.", - комментирует Клавдия Чистова, руководитель отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE.