Московские офисы перешли на рубли
Московский рынок офисной недвижимости класса «А» за два года кризиса перешел от долларовых ставок аренды к рублевым, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование информационного агентства INFOLine.
Так, по итогам 2015 г. доля действующих рублевых договоров на московском рынке составляла 36%. К началу второго квартала их доля увеличилась до 40%. При этом только 5% сделок, заключенных за первые три месяца 2016 г. номинировалось в долларах. Также ставки в рублях предлагают все планируемые к вводу в 2016 – 2017 гг. офисные объекты класса «А».
Средние ставки аренды в офисах класса «А» по Москве на начало мая 2016 г. составляют 19–22 тыс. руб. и могут снижаться в процессе переговоров на 10 – 25%. Долларовые ставки собственники могут снижать еще до 10% при валютном коридоре не выше 55 руб за 1 долл.
