В Екатеринбурге стартует аукцион недвижимости

«Есть участки под застройку многоэтажного дома в Екатеринбурге, коттеджного поселка в 50-километровой зоне. Также есть участки под базу отдыха и производственный комплекс, находящиеся примерно в 30–40 километрах от города», – пояснил «УралПолит.Ru» менеджер по PR и рекламе «Симико» Игорь Пушкарев.

Говоря о соотношении стартовой и конечной цены объектов, Игорь Пушкарев пояснил: «Например, если объект высоколиквидный (участок под застройку жилого многоэтажного дома), то цена может подняться в разы, а если говорим о квартирах, то она поднимется на 5–10%, но не перешагнет среднерыночную цену по району, в котором она находится».

Еще порядка 20 объектов, которые ранее предполагалось выставить на эти торги, специалисты аукционного дома «Симико» планируют реализовать в рамках второго аукциона. Дело в том, что понадобилось дополнительное время на завершение оформления всех необходимых для продажи этих объектов документов.

Между тем, участники городского рынка недвижимости не уверены, что инициатива аукционного дома имеет какие-то перспективы. В частности, аналитик Уральской палаты недвижимости (УПН) Гурам Тухашвили отметил, что аукционы по недвижимости – один из мало распространенных способов совершения сделок купли-продажи жилых площадей. «В развитых рынках Европы или США он применяется редко. Чаще всего такой работой занимаются профессиональные риэлторские организации. Сейчас сложно сказать, станет ли этот вид деятельности в России более популярным, чем в других странах. Однако в любом случае он вряд ли сможет сегодня занять значительную долю рынка и серьезно конкурировать с агентствами недвижимости», – пояснил Гурам Тухашвили.

Кроме этого, эксперты отмечают, что рядовой гражданин, желающий приобрести квартиру, должен быть изначально готовым к увеличению суммы на объект в процессе торга. Поэтому позволить себе покупать квартиры с аукциона сегодня может далеко не каждый.

Добавим, что торги в сфере недвижимости уже проводились в столице Среднего Урала в 90-х годах прошлого века. Сегодня, 18 февраля, впервые с 90-х годов прошлого века в Екатеринбурге пройдет аукцион по продаже недвижимости. Торги состоятся в ДК Железнодорожников. Как уже писал «УралПолит.Ru», на аукцион будет выставлено порядка 30 объектов недвижимости. Половина из них – одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Кроме того, выставлено несколько офисов и готовятся документы о продаже целого ряда земельных участков.

«Есть участки под застройку многоэтажного дома в Екатеринбурге, коттеджного поселка в 50-километровой зоне. Также есть участки под базу отдыха и производственный комплекс, находящиеся примерно в 30–40 километрах от города», – пояснил «УралПолит.Ru» менеджер по PR и рекламе «Симико» Игорь Пушкарев.

Говоря о соотношении стартовой и конечной цены объектов, Игорь Пушкарев пояснил: «Например, если объект высоколиквидный (участок под застройку жилого многоэтажного дома), то цена может подняться в разы, а если говорим о квартирах, то она поднимется на 5–10%, но не перешагнет среднерыночную цену по району, в котором она находится».

Еще порядка 20 объектов, которые ранее предполагалось выставить на эти торги, специалисты аукционного дома «Симико» планируют реализовать в рамках второго аукциона. Дело в том, что понадобилось дополнительное время на завершение оформления всех необходимых для продажи этих объектов документов.

Между тем, участники городского рынка недвижимости не уверены, что инициатива аукционного дома имеет какие-то перспективы. В частности, аналитик Уральской палаты недвижимости (УПН) Гурам Тухашвили отметил, что аукционы по недвижимости – один из мало распространенных способов совершения сделок купли-продажи жилых площадей. «В развитых рынках Европы или США он применяется редко. Чаще всего такой работой занимаются профессиональные риэлторские организации. Сейчас сложно сказать, станет ли этот вид деятельности в России более популярным, чем в других странах. Однако в любом случае он вряд ли сможет сегодня занять значительную долю рынка и серьезно конкурировать с агентствами недвижимости», – пояснил Гурам Тухашвили.

Кроме этого, эксперты отмечают, что рядовой гражданин, желающий приобрести квартиру, должен быть изначально готовым к увеличению суммы на объект в процессе торга. Поэтому позволить себе покупать квартиры с аукциона сегодня может далеко не каждый.

Добавим, что торги в сфере недвижимости уже проводились в столице Среднего Урала в 90-х годах прошлого века.