Новый инфраструктурный кластер образуют коммерческие площади в строящихся премиальных ЖК. Здесь запланированы рестораны, фитнес-клубы, кинотеатр и образовательные проекты.

В районе Пресни в ближайшие годы будет сформирован кластер элитного жилья с насыщенной инфраструктурой, сообщает пресс-служба компании Intermark Real Estate (ранее Savills).

Первые этажи займут люксовые операторы и элитный ритейл, который разместится сразу в нескольких премиальных ЖК. Сейчас здесь действует детский центр, клуб ораторского мастерства, модный Pet’s bar, изостудия для детей и взрослых «Кристофер», детское кафе, ресторан высокой кухни и кальянная, фитнес-центр World Class. В City Park недавно открылась уникальная международная школа креативных технологий Tumo, а в недавно стартовавшем ONEST запланирован международный образовательный кластер с дошкольным отделением. В клубном доме ELEVEN появятся премиальный фитнес-клуб Crocus Fitness, ресторан высокой кухни, фуд-маркет и автомойка с детейлингом. В апарт-комплексе Skyview будут работать собственная галерея с бутиками и кинотеатром. В проекте Lucky предусмотрены открытый бассейн и фуд-корт.

Виктория Малиновская, директор департамента коммерческой недвижимости Intermark Real Estate подчеркнула, что формирование коммерческого блока высокой ценовой категории важно в этой локации, поскольку на сегодняшний день она является драйвером по объему предложения нового премиального жилья в ЦАО. А при условии, что в обозримом будущем в домах премиум-класса на Пресне будут проживать порядка 9 тысяч человек, вопрос о комплексном появлении качественных операторов актуален. «Качество и объем коммерческой премиальной инфраструктуры в локации Пресни явно опережает другие районы как по количественным, так и по качественным показателям», – добавляет Виктория.

Однако в силу активного развития премиального строительства в локации ниша премиальных коммерческих объектов, которые будут востребованы в ближайшие годы, заполнена примерно на 70%».

Игроки рынка

Материалы по теме

Один «Мармелад» заполняется, другой готовится к открытию

Первый в Вологодской области магазин KüchenLand Home открылся в ТРЦ «Мармелад». Также компания «Нордсити» отчиталась о строительной готовности череповецкого «Мармелада», площадь которого составит 53 тыс. кв. м.

«Перекресток» теперь полетит

Генеральным директором сети назначен Андрей Калмыков, ранее занимавший аналогичную должность в авиаперевозчике «Победа» и должность заместителя гендиректора в «Аэрофлоте».

Съедобное-несъедобное

Продуктовые сети остаются вечным двигателем ритейла и складского сегмента в России. На рынок, где четвёртый год продолжается «глобальный передел», менее других влияют даже самые масштабные и жёсткие за последние сорок лет санкции, кардинальная перестройка логистических цепочек, спад доходов и изменения покупательского поведения. Текст: Максим Барабаш. Журнал CRE Retail, август 2022г.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс